Малоэтажные комплексы являются одним из самых востребованных форматов жилья на подмосковном рынке. Однако мнение, что популярность «малоэтажки» вызвана исключительно ее сравнительной дешевизной, оказалось неверным. Опрос, проведенный среди потенциальных покупателей таких квартир, выявил реальный рейтинг качеств, которые привлекают внимание их будущих владельцев.
За несколько последних лет малоэтажное жилье практически сравнялось с традиционными многоквартирными домами по уровню популярности среди покупателей. Аналитики предполагают, что этот показатель будет расти, и в текущем году «малоэтажка» станет лидером подмосковного рынка недвижимости.
Некоторые наши сограждане рискуют лишиться своей собственности. Министерством экономического развития подготовлен законопроект, согласно которого недвижимость, не прошедшую регистрацию в едином реестре прав собственности, можно будет изымать у владельцев в пользу государства.
Многие горожане сегодня решаются переехать на постоянное место жительства в загородные дома. Однако далеко не все они понимают, как выбрать оптимальный вариант будущего жилья. По мнению экспертов, подбирая загородный дом для постоянного проживания, следует руководствоваться следующими правилами:
В рамках выставки «Дом и Сад. Moscow Garden Show — 2014» состоится VII международный открытый смотр-конкурс «Мода на Ландшафт. Сад для звезды».
Международный архитектурный конкурс «Красивые деревянные дома 2014» призван определить лучшие проекты деревянных малоэтажных жилых домов, выявить новейшие тенденции в сфере их проектирования и строительства и содействовать практическому использованию российскими архитекторами последних мировых достижений в области малоэтажного деревянного домостроения.
Минэкономразвития опубликовало комплекс поправок к Земельному кодексу РФ, который должен на две трети изменить положения действующего законодательства. Документ был разработан в рамках программы, направленной на совершенствование правового регулирования и улучшение климата в сфере строительства.
Недвижимость в жилых комплексах, расположенных на территории Новой Москвы, привлекает покупателей хорошей экологией и инфраструктурой, соответствующей представлениям о здоровом образе жизни. По мнению девелоперов, «спортивный уклон» может стать отличительной особенностью возводимых здесь объектов.
Жилье класса «эконом», продающееся на территории Новой Москвы, весьма востребовано, но, по мнению экспертов, стоимость его сильно завышена. Специалисты утверждают, что нередко такие объекты реализуются по ценам, характерным для недвижимости бизнес-класса.
Многие москвичи проживают в «съемных» квартирах, и ежемесячные арендные платежи ложатся тяжким бременем на их бюджет. По мнению специалистов, аренда квартир в Подмосковье обходится гораздо дешевле, при вполне сравнимом наборе удобств.
По результатам опросов, количество москвичей, желающих поселиться в загородных домах, значительно превышает число семей, реально переезжающих в Подмосковье на постоянное место жительства. На самом деле, деурбанизация мегаполисов является общемировой тенденцией.
Прошедший год ознаменовался отзывом лицензий у ряда известных кредитных организаций. Банковские вклады постепенно перестают восприниматься большинством россиян в качестве надежного способа сохранения денежных средств. В ближайшем будущем нашим согражданам понадобятся альтернативные варианты инвестирования своих сбережений.
В текущем году начнутся работы предварительного этапа реализации масштабного государственного проекта – строительства развлекательно-образовательного парка «Россия» в Домодедовском районе Подмосковья. Землю для нового объекта (1000 гектаров) безвозмездно передает в собственность государства компания «Coalco».
Весна не за горами, и подмосковные застройщики готовятся к традиционному «всплеску» интереса покупателей к объектам загородной недвижимости. По мнению экспертов, сезонные колебания активности будущих домовладельцев сильно различаются в зависимости от того, в каком сегменте рынка проводятся соответствующие исследования.
В связи с нерегламентируемо высокой плотностью нелегального заселения объектов в Подмосковье, Департамент региональной безопасности принял решение ввести особые меры по выявлению подобных домов и квартир. «Резиновые» объекты с нелегальными жителями будут выявляться по результатам анализа расходов за коммунальные услуги.
В связи с нерегламентируемо высокой плотностью нелегального заселения объектов в Подмосковье, Департамент региональной безопасности принял решение ввести особые меры по выявлению подобных домов и квартир. «Резиновые» объекты с нелегальными жителями будут выявляться по результатам анализа расходов за коммунальные услуги.
В течение 2013 года стоимость подмосковных земель сельхозназначения выросла почти на четверть. По мнению экспертов, это связано с повышенным спросом на территории, которые, изменив разрешенный тип использования, можно было поделить на дачные участки.
Правительственные чиновники серьезно обеспокоены сложившейся практикой применения закона о налоге на недвижимость, который требует исходить при налогообложении из кадастровой стоимости объектов. Владельцы в массовом порядке обжалуют кадастровую оценку своей собственности, а государство несет убытки.
Опубликован видеорепортаж с осенней выставки «Деревянное домостроение» / Holzhaus 2013. Участники и посетители поделились своими впечатлениями о выставке и планах на будущее.
Земли на западе ближнего Подмосковья являются самыми дорогостоящими в регионе. Они имеют вполне приличную (по сравнению с другими районами области) экологию и прекрасную транспортную доступность. Эксперты объясняют это просто: именно на этом направлении от столицы в течение многих лет находились загородные резиденции высоких государственных чиновников.
