Власти искусственно тормозят процесс урбанизации западных районов МО

Земли на западе ближнего Подмосковья являются самыми дорогостоящими в регионе. Они имеют вполне приличную (по сравнению с другими районами области) экологию и прекрасную транспортную доступность. Эксперты объясняют это просто: именно на этом направлении от столицы в течение многих лет находились загородные резиденции высоких государственных чиновников.

Выбор территории для отдыха главы государства объяснялся тем, что запад Подмосковья изначально обладал отличными экологическими показателями. Роза ветров здесь характеризуется тем, что господствующие потоки воздуха направлены в сторону мегаполиса. В том же направлении текут и реки. Столица не загрязняет своими выбросами западные районы области. Кроме того, в течение всей советской и постсоветской истории власти искусственно сдерживали процесс урбанизации этих территорий: здесь нет больших промышленных предприятий. Зато именно по этому направлению расположены крупные лесные массивы, имеющие статус охраняемых природных объектов.

Транспортные магистрали, ведущие в западном направлении от МКАД (Рублево-Успенское, Новорижское, Минское и Волоколамское шоссе), постоянно модернизируются. Они имеют прекрасное качество дородного покрытия, и доехать по ним до центра Москвы нередко проще, чем из отдаленных районов самой столицы. Общественный транспорт хорошо развит: до большинства населенных пунктов можно добраться на электричках, или на автобусах, идущих от станций метро.

Для покупателей загородного жилья эти территории были бы настоящим подарком, если бы не одно обстоятельство: цены на недвижимость здесь просто заоблачные. Впрочем, по словам экспертов, это касается только индивидуальных коттеджей. В городском формате на западе ближнего Подмосковья вполне можно приобрести жилье (например, квартиру в малоэтажном комплексе), которая окажется дешевле и качественнее аналогичной московской.