Будущее «малоэтажки» – лидерство на подмосковном рынке жилья

За несколько последних лет малоэтажное жилье практически сравнялось с традиционными многоквартирными домами по уровню популярности среди покупателей. Аналитики предполагают, что этот показатель будет расти, и в текущем году «малоэтажка» станет лидером подмосковного рынка недвижимости.

Программа развития территории Подмосковья предусматривает, что в ближайшие годы более половины строительства жилья в регионе придется на малоэтажные жилые комплексы. Уже сегодня этажность застройки территории Московской области законодательно ограничена 17 этажами, а на отдельных участках – 9 этажами. К концу прошлого года квартиры продавались в 68 малоэтажных объектах, расположенных в 30-километровой зоне за МКАД.

Что касается спроса, то за 2013 год количество покупателей, интересующихся квартирами этого формата, возросло почти на 20% по сравнению с 2012 годом. Стоимость жилья в подмосковных «малоэтажках» колеблется в интервале 50-95 тысяч рублей за квадратный метр, что сравнимо с ценой квартир в традиционных многоэтажных постройках. За эти деньги покупатель получает возможность существенно улучшить качество жизни своей семьи. Здесь играет роль и меньшая плотность населения на аналогичной площади, из-за которой снижается острота транспортной и многих бытовых проблем, и более высокая степень безопасности проживания в малоэтажных ЖК.

Аналитики предсказывают дальнейший рост активности покупателей в этом сегменте рынка недвижимости, а также усиление конкуренции среди подмосковных застройщиков, предлагающих жилье малоэтажного формата.