На рынке подмосковной загородной недвижимости наблюдается увеличение предложения элитного жилья. Так, за 2014 год объемы выставленных на продажу домов выросли в среднем на 25%. В первую очередь речь идет о Рублево-Успенском и Новорижском шоссе – именно на этих направлениях сосредоточено наибольшее количество объектов элит-класса.
На подпись президенту уже отдан закон о новой земельной реформе. Этот документ внесет массу изменений в земельное законодательство. Одно из них коснется аренды земли под строительство: теперь она будет отдаваться максимум на 10 лет.
С 30 октября по 5 ноября 2014 года в Москве состоялся международный форум «IV Дни фахверковой архитектуры». Основной площадкой проведения форума была выставка «Деревянное домостроение» / Holzhaus, проходившая в павильоне 75 ВДНХ.
До нового года остается месяц, а ежегодная новогодняя распродажа недвижимости все никак не начнется. И снова причиной тому стал кризис!
В октябре-ноябре в Подмосковье резко вырос спрос на аренду загородного жилья. Одни специалисты связывают это с приближением новогодних праздников. Другие отрицают этот факт, объясняя 17%-ный скачок спроса перезаключением договоров долгосрочной аренды жилья, которая как раз приходится на октябрь.
Анализ ситуации на рынке недвижимости. Можно ли ее назвать критической? Эксперты назвали 10 признаков кризиса, по которым можно судить насколько ситуация в нашей стране плачевна.
Несмотря на то, близится конец года, строительство в Подмосковье идет полным ходом. По итогам 2014 года планируется ввести как минимум 8 млн кв. м недвижимости. Чуть меньше половины из этих объемов – жилые площади (3,3 млн кв. м). Социальной инфраструктуре отвели немалую долю – она составит 1/10 часть построек (800 тыс. кв. м). Остальные объемы займет коммерческая недвижимость: торговые объекты, производственные и складские помещения.
В 2015 году выставка MosBuild по традиции соберет самых ярких представителей рынка сетевой торговли DIY и строительно-отделочных материалов для обсуждения наиболее актуальных вопросов развития отрасли в рамках 4-го международного форума «Проблемы и перспективы развития рынка строительно-отделочных материалов и торговли DIY».
Специалисты отмечают снижение интереса у населения к покупкам бюджетной загородной недвижимости. За последний год объем сделок с недорогими дачами значительно упал. Это явление связано с нынешней экономической нестабильностью и внешнеполитической ситуацией.
Уже с 1 января 2016 года в силу вступят ряд изменений в Налоговый кодекс РФ. Они коснутся порядка налогообложения при продаже недвижимости. Так, НДФЛ теперь будет рассчитываться не по сумме, указанной в договоре, а по кадастровой стоимости жилья, помноженной на 0,7 (коэффициент).
В 2015 году выставка MosBuild по традиции соберет самых ярких представителей рынка сетевой торговли DIY и строительно-отделочных материалов для обсуждения наиболее актуальных вопросов развития отрасли в рамках 4-го международного форума «Проблемы и перспективы развития рынка строительно-отделочных материалов и торговли DIY».
31 Марта – 3 Апреля и 14 – 17 Апреля 2015 года в Москве, на территории ЦВК «Экспоцентр» пройдет 21 Международная строительная и интерьерная выставка MosBuild. Организаторы выставки MosBuild – Группа компаний ITE.
В сообщении подмосковного Минстройкомплекса говориться о том, что Градсовет Подмосковья призывают возводить инфраструктурные и социальные объекты исключительно на землях государственной и муниципальной собственности.
Законопроект о внесении ряда поправок в Градостроительный кодекс РФ уже утвержден Госдумой и передан в Совет Федерации. В первую очередь изменения коснутся строительного рынка, а точнее – борьбы с недобросовестными СРО. Будет разработан целый механизм, результатом которого должен стать «прозрачный» реестр саморегулируемых организаций.
Министр имущественных и земельных отношений Крыма Александр Городецкий подтвердил, что крымчанам не дадут спекулировать на участках, которые были получены в индивидуальное пользование, однако срок ограничений пока не определен: речь идет о 5 или 7 годах.
Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень отчитался по поводу эффективной работы своей структуры в 2014 году. Его министерство подготовило 11 сводов правил, касающихся строительства и проектирования. Новые документы обеспечат свободу выбора технических решений и устранят большое количество проблемных моментов, касающихся экспертизы проектной документации.
Стремительное падение рубля оживляюще подействовало на рынок жилья, что привело к росту спроса на квартиры и ипотеку. Это связано с тем, что многие покупатели воспринимают покупку недвижимости, как один из активов, который позволит сохранить деньги.
В результате двух отборочных этапов, голосования аудитории и работы жюри, призовые места на осенней премии Lesstroy Awards 2014 заняли 22 компании, 12 из них стали победителями.
Падение цен на нефть продолжается уже почти полгода, а анализ изменений, которые показывают нефтяные цены и стоимость российской недвижимости, демонстрируют, что данные показатели взаимосвязаны. Однако прямой зависимости между ними нет. Снижение цен на нефть частично оказывает влияние на цены на фоне ослабления курса рубля, что приводит к снижению и долларовых цен на жилье.
Эксперты рынка недвижимости Подмосковья утверждают, что в последнее время основной упор девелоперы сделали на строительство таунхаусов. Большинство поселков такого формата находится в пределах 20 км от МКАД, в том числе в Новой Москве. Одним из таких новых проектов является поселок таунхаусов в деревне Каменка. О его строительстве стало известно совсем недавно от пресс-службы Москомстройинвеста.
