С 3 по 11 апреля 2014 года в Москве прошли III Дни фахверковой архитектуры. В этот раз тематика форума была посвящена британскому направлению этого строительного искусства.
Каменные малоэтажные жилые дома формата «таунхаус» — это совершенно типичное жилья для Америки и Европы, однако в России развитие таких объектов весьма плавное. Но несмотря на то, что таунхаусы еще не получили широкого распространения, и более того, на них приходится всего лишь пять процентов от общего предложения, в то время как панельные объекты занимают более шестидесяти процентов.
С первого июля следующего года в Московской области перестанут выдаваться разрешения на строительство домов тридцати старых серий. Панельные дома устарели и портят облик региона. Занятно то, что дома устаревших серий строятся крупнейшими отечественными компаниями, в числе которых ПИК, «СУ-155» и «ГВСУ центр». Такие нововведения вынудят застройщиков серьезно пересмотреть свои типовые проекты и архитектурные концепции.
К следующему году на Косинском шоссе будет изменена схема движения. Это связано со строительством станции «Косино-Ухтомская». Аналитики уже пророчат рост цен на недвижимость, в частности на деревянные дома в близлежащих поселках. В восточной части Подмосковья транспортная схема претерпит существенные изменения. К сожалению, полный проект пока что не обнародован, однако доподлинно известно, что для проезда временно будет закрыт участок магистрали от перекрестка с 8 Марта и до перекрестка с Красковской.
Загородные дома типового вида уже никого не удивляют, равно как и замки в стиле девяностых. Рынок загородной недвижимости предполагает не только развитую инфраструктуру, но и оригинальное предложение в различных форматах. Застройщики стремятся объединить самые разные форматы недвижимости и создать гармоничную сеть загородных поселков с различной концептуальной основой. Самые популярные проекты многоформатного типа — «Трувиль», «Догвиль», «Миллениум парк», «Павлово» и т. д.
Дачи на территории прилегающей к Домодедово могут пострадать от нововведений, которые готовятся правительством. Компания «Автодор», которая активно развивает проекты платных дорог в Подмосковье, на данном этапе разработала проект, в рамках которого проезд в аэропорт «Домодедово» станет платным. Сейчас имеется три вероятных варианта по разрешению данной ситуации.
Самый крупный коттедж Подмосковья никак не удается продать. Загородное строительство отличается разношерстным предложением, и далеко не все проекты оказываются востребованными. Так и этот дом, площадь которого составляет более пяти тысяч квадратных метров, никак не найдет себе владельца. Придомовой участок составляет более сорока пяти соток.
В новом коттеджном поселке «Клязьминский парк» стартовали продажи. Там реализуются участки без подряда. Объект расположен вблизи Клязьминского водохранилища и оборудован как приятное место для времяпровождения в теплое время года. В частности, обилие беседок, прогулочных аллей и мест для отдыха у воды не оставит равнодушными любителей спокойного отдыха.
Загородные дома эконом-класса становятся все более востребованными. В этом году оживление рынка традиционно началось еще ранней весной, и уже на ранних этапах сезонов продажи недвижимости, застройщики формируют цены в соответствии со спросом. 2014 год ознаменовался очень высоким уровнем продаж в эконом-сегменте, и в соответствие с исследованиями рынка, объекты данной категории успели подорожать более, чем на десять процентов.
В ходе внеплановой проверки, сотрудниками правоохранительных органов был задержан житель Домодедово, который подозревается в серьезном мошенничестве с земельными участками. Среди потерпевших числится уже более шестидесяти человек. Загородное строительство — выгодный плацдарм для фальсификаций. Злоумышленник действовал по старой схеме: он представлялся доверенным лицом от собственника того или иного участка земли
В соответствии с недавно проведенными исследованиями, потребность россиян в жилье примерно равна 280 миллионам квадратных метров. Панельные дома, малоэтажные объекты и обычные деревянные коттеджи окажутся одинаково востребованными, если средняя стоимость объекта будет доступна представителям среднего класса. В соответствии с данными исследований, к следующему году платежеспособный спрос на жилые объекты обеспечит порядка десяти процентов отечественных семей
Монолитные и типовые дома пригородной зоны требуют транспортной доступности. Даже в зонах ближнего Подмосковья из-за обилия пробок и загруженности трасс возникают трудности с передвижениями. Чтобы справиться с этой проблемой, на Волоколамском шоссе (одном из наиболее проблемных) будет построена эстакада прямого хода. Ее строительство будет начато этим летом, а завершение строительных и ремонтных работ намечено на конец 2015 года.
Эксперты провели тщательный анализ загородного рынка, в ходе которых выяснилось, что малоэтажные дома из кирпича оказываются гораздо дешевле, чем квартиры в многоэтажных объектах типовой постройки. Средняя стоимость «квадрата» в малоэтажных домах составила семьдесят восемь с половиной тысяч рублей, что почти на двадцать процентов ниже, чем квадратный метр на рынке новостроек.
Инициативу введения уголовной ответственности для руководителей строительных компаний за обман дольщиков поддержали 90% посетителей апрельской выставки-семинара «Жилищный проект». Нововведение одобрили и более 80% опрошенных профессионалов рынка недвижимости Петербурга.
Дома, созданные по каркасной технологии, имеют свои особенности. На выставке «Деревянное домостроение» / Holzhaus представлен широкий выбор каркасных домов самых модных и современных проектов от ведущих домостроительных компаний.
Профессионалы рынка недвижимости Петербурга разошлись в оценках завершения сроков ажиотажного спроса на жилье. Такие выводы можно сделать по результатам опроса специалистов на апрельской выставке-семинаре «Жилищный проект».
Уважаемые строители, архитекторы, дизайнеры, частные мастера приглашаем вас принять участие в шестом конкурсе на звание лучшего строительного сайта Рунета.
Русская баня — это хорошо, но средиземноморский пляж лучше. Квартет самых востребованных для россиян направлений был выявлен в ходе масштабного исследования. Наиболее популярными оказались Майами (США), Франция, Италия и Испания. По мнению экспертов, ключевой интерес к этим странам связан с историко-географическими нюансами. Необходимо, чтобы было море, солнце и хорошие пляжи.
Загородное домостроение, к сожалению, имеет некоторые нерешенные минусы. Одним из ключевых оказываются проблемы с вывозом мусора. Но и эта проблема находится на стадии разрешения. С начала текущего года в Московской области было закрыто пять полигонов с твердыми бытовыми отходами. Еще четыре успели закрыть за прошедший год.
Недавние исследования показали, что современное жилое строительство требует инновационного подхода с обилием новинок. Только в таком случае можно говорить о реальных конкурентных преимуществах на рынке предложения. Застройщики должны отдавать предпочтение новинкам, которые улучшают быт новоселов.
