Не только монолитные дома трудно продать на загородном рынке. Более четверти от общего объема предложения — неликвидные объекты, которые не реализовываются годами. Причин очень много, и зачастую, они никак не связаны с форматом недвижимости. Ключевой проблемой для реализации объекта обычно оказывается его неудачное расположение, а также отсутствие коммуникаций.
Мало построить дома из кирпича, нужно чтобы к ним вели дороги. Вопрос качественного дорожного покрытия и нормальной транспортной системы — это вопросы наболевшие для жителей области. С недавних пор правительством активно разрабатываются проекты развития транспортной инфраструктуры. В частности, Московские власти намерены приступить к строительству дороги от города Троицка до Киевского шоссе
Даже жители панельных домов, привыкшие к обычному городскому быту, ценят природу и хотят сохранить некоторые ее памятники. Так любители дайвинга и подводного плавания приняли участие к волонтерской акции по очистке озера Сенеж, что в Солнечногорске. Пресс-служба заявляет, что в процессе очистки озера, было собрано более сорока мешков мусора.
Выставка-семинар для населения «Жилищный проект» состоится 5 июня в театре «Балтийский дом» (м. «Горьковская»). Время работы: 17:00-21:00. Для посетителей вход и консультации — бесплатны.
Дома из кирпича тоже боятся огня. По итогам мая в Подмосковье было зафиксировано сорок возгораний, однако несмотря на высокую температуру и сухую жаркую погоду, пожароопасная обстановка тщательно контролируется. Практика показывает, что в подавляющем большинстве случаев причиной пожаров становится возгорание лесной подстилки. Для того, чтобы устранить воспламенение хватало полутора-двух часов.
Загородное домостроение отличается быстрыми темпами развития, но несмотря на это, проблемы коммунальных долгов остаются актуальными среди малообеспеченных граждан. Некоторые игнорируют проблему, а некоторые искренне пытаются ее решить. К сожалению, не всегда законными способами. Так руководителя воронежской управляющей компании «РЭК №122» привлекли к ответственности из-за чрезмерно инициативных и бдительных сотрудников.
Жилое строительство — это быстроразвивающаяся сфера. С каждым сезоном требования покупателей растут, и тенденцией этого года стали участки у «большой воды». Сейчас на рынке становится все больше таких участков, однако подавляющая часть поселков, которые предлагают варианты у знаменитых водохранилищ Подмосковья, позиционируются в классах элит и бизнес. Те же варианты, которые доступны по цене обычно находятся неподалеку от озер, рек и прудов.
Деревянное строительство и экономное жилье набирает обороты. Так Министерство строительства России выступило с предложением существенно сбить начальную цену аукциона на участки земли для строительства жилья эконом-класса. Такие участки могут подешеветь на двадцать процентов. Данная инициатива уже одобрена вышестоящими органами и будет воплощена в ближайшее время.
Россияне активно продают жилые дома в Финляндии. Еженедельно к новому владельцу переходит сразу несколько объектов и столько же выставляется на продажу. Каковы же причины такого резкого скачка? Эксперты утверждают, что кроме дестабилизации российской экономики, на эту ситуацию влияет политика финский банков, которые становятся все более жесткими.
Проекты загородных домов в Подмосковье не отличаются особой однородностью. Зачастую, общий ландшафт достаточно разномастный и единая концепция не угадывается. Для того, чтобы как-то упорядочить застройку, подмосковные чиновники утвердили новые нормативы градостроительного проектирования. Одним из наиболее важных решений оказался отказ от застройки выше девяти этажей в малых и средних городах области.
Правительство Московской области и ЦППК, совладельцем которой являются компании Андрея Бокарева и Искандара Махмудова, недавно заключили соглашение, в рамках которого силами структур этих влиятельных инвесторов, будет развита сеть транспортно-пересадочных узлов в ключевых районах Подмосковья. Проекты домов разрабатываются для разных районов области, и далеко не все коттеджные поселки имеют достаточную транспортную доступность. Именно над этим и будут работать Бокарев и Махмудов.
Каменные дома, таунхаусы, коттеджи… Загородная недвижимость отличается быстрыми темпами роста и большим разнообразием. В этой связи Министерство экономики и развития выдвинуло предложение запретить регионам проводить кадастровую оценку чаще, чем раз в три года. Первое чтение закончилось для нововведения положительно, и на данном этапе поправки в закон рассматриваются правительственной комиссией.
Деревянные дома не всегда отличаются хорошей защитой от внешней угрозы. Достаточно вспомнить сказку про трех поросят. Так в Орехово-Зуевском районе Московской области, в деревянный загородный дом одного из граждан залез грабитель. Испуганный житель дома пристрелил злоумышленника. Данный инцидент имел место ночью с субботы на воскресенье. В дом в поселке Белеевка залезло трое неизвестных.
Загородное строительство нередко сталкивается с обилием махинаций государственного порядка. В частности, глава муниципального образования сельского поселения Константиновское, что в Раменском районе Московской области, обвиняется в мошенничестве с участками земли. Этот человек присвоил себе сумму в четыреста пятьдесят миллионов рублей. Для совершения своих злодеяний, преступник создал группу сообщников в которую входили как должностные лица, так и обычные граждане.
Загородное домостроение все больше акцента делает на экологии и безопасном проживании. В этой связи, на реконструкцию и благоустройство парков Подмосковья в ближайшее время будет направлено более двух миллиардов рублей. Такая информация была получена из интервью с министром культуры Московской области Олегом Рожновым. Он заявил о необходимости не просто благоустроить парки, но и сделать их интересными и завлекающими.
Жилое строительство в Подмосковье пополняется новыми объектами. В частности, структура «МИЦ-Недвижимость» заявила о начале продаж в ЖК «Приозерный». Квартиры в объекте, который активно строится в городе Железнодорожный активно продаются. Строительные работы осуществляются на участке земли, площадью почти пять гектаров. Комплекс строится по совершенно индивидуальному и необычному проекту
Жилые дома, которые подвергаются все большим декретам, платные дороги…Последние за два года активно внедряются в транспортную инфраструктуру для покрытия чрезмерных затрат правительства. В связи с этим, в недавнем времени было подписано очередное соглашение на строительство двух платных дорог в Подмосковье. Их основной целью станет разгрузка кольцевой автодороги. Одна из новых трасс будет построена в северо-восточной части города.
Проекты загородных домов серьезно трансформируются сообразно вкусам местных граждан и требованиям правительства. Доля малоэтажного жилья увеличивается благодаря таким факторам, как новая программа о сокращении панельных построек и обилие предложений по индивидуальной застройке. В общей сложности, за первые пять месяцев текущего года на присоединенных территориях и в ближнем Подмосковье будет сдано более двухсот восьмидесяти тысяч «квадратов» малоэтажного жилья.
Проекты домов в районе Рублевки отличаются невиданной роскошью и даже кичем, и даже в строительстве велодорожек не обошлось без этих неотъемлемых атрибутов отечественной роскоши. Более ста миллионов рублей будет инвестировано в строительство велосипедных дорожек вдоль Рублево-Успенского шоссе. Прилегающая территория будет трансформирована в зону отдыха с отдельной трассой для колясочников. Такая информация поступила из правительства Московской области.
Самые интересные объекты для инвестирования — квартиры в строящихся домах. Такое мнение высказали 70% опрошенных профессионалов рынка недвижимости на апрельском Жилпроекте.
