К концу текущего года будут закончены работы по реконструкции Можайского путепровода. Деревянное строительство в пригороде ведется настолько активно, что возникает необходимость в активной проработке транспортной доступности различных районов Подмосковья. В ходе восстановительных работ Можайский путепровод будет расширен на две полосы. Это позволит увеличить его пропускную способность.
Жилые дома неподалеку от инновационного центра «Сколково» получат в шаговую доступность гольф-поля. Московские чиновники собираются выделить землю для размещение полей для гольфа неподалеку от свежепостроенного центра. Все параметры технико-экономического рода для участков были одобрены ГЗК Москвы, и это означает, что вскоре появятся участки для строительства подобных спортивно-рекреационных объектов.
Все чаще проекты загородных домов включают в себя бассейны, и это далеко не всегда безопасно. Женщина из Краснослободска Волгоградской области едва не очутилась под колесами автомобиля тогда, когда…плескалась в бассейне у себя во дворе. Проломив забор, на участок женщины влетел автомобиль российского производства. Авария произошла вечером в воскресенье.
Проекты домов из дерева лидируют на Подмосковном рынке. Все большее число покупателей предпочитает именно деревянные дома. Более того, значительная удаленность участка от Кольцевой Автодороги зачастую оказывается именно плюсом, а не минусом. Для летнего проживания покупатели зачастую предпочитают те дома, которые находятся в экологичной зоне, то есть как можно дальше от города.
Развитие загородного домостроения побуждает правительство активнее интересоваться состоянием водоемов близ каменных домов и деревянных построек в Подмосковье. В частности, двенадцать крупных водохранилищ, совокупной площадью в тридцать тысяч гектаров, а также триста рек и порядка трехсот пятидесяти озер будут проверены в ближайшее время. Операция «Береговая линия» уже началась, и ею руководят совместно МЧС и Госадмтехнадзор.
Структура Villagio Estate заявила о намерении воплотить в жизнь грандиозный по масштабам проект коттеджного поселка. Речь идет о «Ренессанс Парке» — объекте, который будет расположен в девятнадцати километрах от МКАДа по Новорижскому шоссе. Деревянные дома, капитальные постройки, участки земли — все это будет соседствовать с лесополосой, водоемами и качественной инфраструктурой.
Собственники дач и обычных жилых домов в Московской области с мая месяца получают платежные счета со строкой «Капитальный ремонт». В зависимости от формата жилища, платеж составляет от трехсот рублей за одну комнату. Данная программа уже утверждена на областном уровне и будет действительна вплоть до 2038 года.
Загородные дома становятся все дороже, благодаря тенденции к улучшению транспортной доступности. В частности, три компании уже подали заявки на участие в тендере на право заключить соглашение на возведение платного дублера Кутузовского проспекта. Заявки были направлены от таких структур, как «Медиа-Гарант», «Дорлайн» и «Новая концессионная компания».
Загородное строительство и его тенденции не перестают удивлять. Примерно пятьдесят процентов сделок на Рублевке сейчас проистекает с объектами, расположенными в стародачных поселках. Наиболее востребованными оказались такие, как Новь, Николина Гора, Барвиха, Жуковка, Подушкино, Горки-2, Усово и Успенские Дачи. Именно в этих поселках находится порядка восьмидесяти процентов предложений по стародачным объектам.
Жилое строительство в пригороде побуждает все большее число москвичей приобретать транспортные средства. Это привело к невероятному росту количества автомобилей. Усиление трафика побуждало чиновников к активному расширению и строительству дорог, однако на одном из последних публичных заседаний они заявили о том, что не намерены строить автодороги пропорционально росту количества машин.
За первый квартал текущего года было подсчитано более восьми сотен поселков, это притом, что в прошлом году их количество составляло порядка семисот. Жилые дома в пригороде пользуются немалым спросом и проекты укрупняются и появляются в различных ценовых сегментах. Наиболее дешевым может стать участок без подряда.
Те проекты загородных домов, которые реализуются в близости от большой воды оказываются более рентабельными. Стоимость коттеджей, расположенных неподалеку от водоемов в среднем выше на десять процентов. В прилегающих к городу районах предложения у воды в дефиците, и в этой связи, стоимость квадратного метра может быть выше средней более, чем на двадцать процентов.
Вы, наверное, уже привыкли к тому, что Ярмарка недвижимости любит и умеет делать сюрпризы, а ряд неожиданных и инетресных моментов даже отмечают посетители выставки в своих комментариях корреспондентам «Формата N».
Проекты домов в России усложняются, все больше дорогостоящих объектов активно строится…И это не проходит даром. В следующие пять лет, правительство обещает увеличить средний процент налога на жилье в стране в три раза. Если новый налог будет взиматься с кадастровой, а не инвентаризационной стоимости, то это чревато немалым тратам для граждан.
Одной из самых насущных для России проблем являются ее дороги. Дачи и каменные дома, находящиеся в отдалении от города зачастую не имеют качественных транспортных развязок и передвижение из дома в город оказывается затруднено. На проблемном Новорязанском шоссе строится эстакада. Она расположена в юго-восточном направлении, и будет завершена к первому кварталу следующего года.
Проблема с жильем — одна из ключевых в многодетных и малоимущих семьях. Для того, чтобы хотя бы частично ее решить и дать возможность семьям построить хотя бы деревянные дома, Фонд РЖС выделил более семи тысяч гектаров земли. Данная информация поступила от Михаила Меня, министра строительства и ЖКХ. Он заявил о том, что теперь власти регионов не смогут говорить о кризисе земельных ресурсов для реализации данной программы
Желающие приобрести элитные дачи заинтересуются недавно проведенным исследованием. В частности, в апреле эксперты провели подробное исследование рынка элитных коттеджей в Подмосковье. На первичном рынке в поселках премиального сегмента в апреле находилось порядка семи сотен объектов, но предпочтение было отдано именно коттеджам. Шестнадцать сделок с элитными коттеджами уже было закрыто в апреле месяце.
Загородные дома нуждаются в качественной транспортной инфраструктуре, и в этой связи активно ведутся реконструкционные и строительные работы на ключевых трассах Москвы и области. В скором времени ожидается завершение первого этапа восстановительных работ на Калужском шоссе. Участок от МКАДа и до Сосенок в «новой» Москве будет приведен в порядок к 2016 году.
Загородное строительство демонстрирует в московской области невероятные темпы роста. Недавние исследования показали, что доля малоэтажных объектов (дома до пяти этажей) снизилась примерно на десять процентов. На данный момент, в данном сегменте предлагается всего лишь триста шесть корпусов
Опубликован видеорепортаж с 20-й Международной выставки «Деревянное домостроение» / Holzhaus. Участники и посетители поделились своими впечатлениями о выставке и планах на будущее. Большинство участников особенно высоко отметили целевую аудиторию посетителей выставки, рассказали о новинках представленной продукции, перспективах развития своего производства и планах на будущее.
