Новости

Эксперты закончили свою работу, все итоги подведены, комплекты наград собраны. Завтра состоится одно из главных событий этой осени — церемония награждения ежегодной всероссийской премии для строителей загородного сектора Lesstroy Awards 2014.

Рынок недвижимости Подмосковья по-своему отреагировал на усложнение политической и макроэкономической ситуации. В течение нескольких последних месяцев значительно уменьшился объем предложения в секторе элитного жилья. К примеру, в сегменте премиум-апартаментов количество выставленной на продажу недвижимости сократилось на 11,2%.

Купить готовый дом намного проще и удобнее. Но такое жилье обойдется на порядок дороже. По утверждению экспертов, не больше 10% покупателей согласны отдать свои деньги за готовый загородный дом. Это вполне объяснимо, ведь около 95% недвижимости на сегодняшний день выбирается именно по стоимости.

Сегодня 29 октября идет последний день монтажа выставки «Деревянное домостроение» / Holzhaus. Строительство стендов участников близится к завершению и на площадке выставки в павильоне 75 на ВДНХ появляются деревянные дома в натуральную величину, беседки, а также нестандартные архитектурные конструкции из бруса, бревна из современных экологичных материалов.

Эксперты утверждают, что около 95% покупателей первоочередно обращают внимание на ценовую политику жилья. На второй план отходят такие факторы, как планировка, транспортная доступность, престижность района и т.п.

Нестабильная ситуация в стране сказывается и на загородной недвижимости Подмосковья. С начала осени рынок едва ли не заморозился, чего продавцы загородки никак не ожидали. К примеру, в сегменте дач стоимостью свыше 3 миллионов рублей спрос уменьшился где-то вчетверо. В сентябре-октябре прошлого года продажи такого жилья составляли около 30% от общего количества сделок. Этой осенью — всего лишь 7%.

Салон «Архитектурные встречи» - яркое событие в архитектурной жизни Москвы состоится 30 октября - 2 ноября 2014 года в Москве, на ВДНХ, в павильоне 75 на площадке 21-й Международной выставки «Деревянное домостроение» / Holzhaus. Организаторы этого мероприятия: компания «НЛК Домостроение» - ведущий производитель домов из клееного бруса, совместно с галереей ВХУТЕМАС, Группой компаний ITE  и проектом Woodfocus Ассоциации Деревянного Домостроения.

Почти 1 600 человек из 130 городов РФ недавно поучаствовали в опросе, проведенном специалистами ВЦИОМ. Исследование касалось дачного вопроса. По его итогам стало известно, что 65% россиян нравится проводить время на даче, а 18% выезжают за город исключительно из-за чувства долга перед родными.

В последнее время в Подмосковье наблюдается падение спроса на покупку домов. Причина тому — сложная геополитическая обстановка. При этом большое внимание на рынке загородного жилья уделяется аренде. По данным специалистов, в начале осени ею заинтересовалось на 8,6% больше людей, чем в августе. Соответственно, предложение тоже подскочило — на 13,6% за месяц.

30 сентября – 2 октября 2014 года в Санкт-Петербурге в павильоне 4 ВК «Ленэкспо» проходила XVIII Международная специализированная выставка ТЕХНОДРЕВ – Технологии, машины, оборудование и инструмент для лесного хозяйства, лесозаготовки, биоэнергетики, деревообрабатывающей и мебельной промышленности. Посетители выставки смогли ознакомиться со спецпредложениями участников как по отдельным видам оборудования, станков и инструмента, так и по готовым решениям для бизнеса. Организатор: Выставочное Объединение «РЕСТЭК®».

Опытные мастера Григорий и Геннадий Взоровы, входящие в Московскую гильдию печников, керамисты Сергей Иванилов и Владимир Акулинский проконсультируют домовладельцев по вопросам строительства и ремонта русских печей, изразцовых печей-каминов, банных печей-каменок, уличных барбекю.

Анализ рынка недвижимости за этот год позволяет сделать вывод об упаднических тенденциях подмосковной загородной застройки. С начала 2014 года было возведено всего лишь 49 новых поселков. Основная масса из них — это комфорт и экономкласс. Средняя цена за сотку земли составила 167 тыс. руб.

В начале октября президент подписал изменения в Налоговый кодекс РФ. Самым важным из них является новый подход к расчету налога на недвижимость. Со следующего года он будет взиматься с кадастровой стоимости жилья, а не с инвентаризационной. То есть на его размер окажут влияние рыночные факторы — месторасположение дома, престижность района и т.д.

Елена Николаева, депутат Госдумы, выступила с заявлением на тему неактуальность «дачной амнистии» и необходимости её отмены. Те, кому действительно нужно было зарегистрировать свои дачные строения и участки, уже давно это сделали. Она утверждает, что этим законом активно пользуются застройщики малоэтажного жилья.

С 30 октября по 2 ноября 2014 года в Москве, в Павильоне 75 ВДНХ состоится   21-я Международная выставка «Деревянное домостроение» / Holzhaus. Организатор этого мероприятия – Группа компаний ITE, занимающая лидирующие позиции на рынке выставочных услуг России и пятое место в мире среди выставочных организаторов.

Впервые в рамках выставки «Деревянное домостроение» / Holzhaus компания ГлавДачТрест – ведущий производитель деревянных домов проводит цикл бесплатных семинаров «Пошаговая инструкция по строительству дома». Мероприятия состоятся на стенде компании на площадке выставки в Москве, на ВДНХ, в павильоне 75.

В последнее время банки Подмосковья стали чаще отказывать в оформлении ипотеки. По данным маклеров, около трети клиентов получают отказ. Этот факт беспокоит застройщиков. Совершенно очевидно, что подмосковные жилые проекты напрямую зависят от «ипотечных» клиентов. Поэтому если тенденция будет продолжаться, то рынок недвижимости в Подмосковье потерпит трудности уже к концу года.

Анализ рынка недвижимости за III квартал 2014 года позволяет сделать вывод, что повысился спрос на объекты класса de luxe. И это не смотря на то, что их средняя цена возросла в среднем до 97,2 млн руб. В итоге это аж на 8,8% больше, чем в прошлом квартале. Хотя эксперты прогнозировали совершенно другую тенденцию на рынке элитного жилья.

С 10 по 19 октября работает экспертная комиссия, которая определит выбор проектов года и лучших подрядчиков в рамках премии Lesstroy Awards 2014.

31 октября с 14:00 до 18:00 состоятся семинары ведущих архитекторов современности, посвященные архитектуре, дизайну, проектированию и технологиям в деревянном домостроении. Организатор — Коммуникационное агентство «Архдиалог» | ArchDialog.