Загородная недвижимость дороже 3 миллионов рублей перестала пользоваться популярностью

Нестабильная ситуация в стране и мире сказывается и на загородной недвижимости, в том числе и в Подмосковья. С начала осени рынок едва ли не заморозился, чего продавцы загородки никак не ожидали. К примеру, в сегменте дач стоимостью свыше 3 миллионов рублей спрос уменьшился где-то вчетверо. В сентябре-октябре прошлого года продажи такого жилья составляли около 30% от общего количества сделок. Этой осенью – всего лишь 7%.

Подобная тенденция характерна не только для России, поскольку основные моменты в обслуживании такого рода домов одинаковы практически во всех странах и прочистка канализации в Киеве мало чем отличается от того же процесса в Москве или Лондоне. То же самое можно сказать о водопроводе или отоплении. 

Загородная недвижимость за ІІІ квартал сильно потеряла в цене. Сейчас клиенты интересуются более дешевыми вариантами домов, а также все чаще пытаются сбить цену по максимуму. На рынке наблюдается тенденция популярности новостроек. Примерно 20% сделок составляет продажа земельных участков без подряда в новых поселках.

Также приличное оживление проявляет сегмент рынка по продажам коттеджей, таунхаусов и малоэтажек с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Специалисты уверены, что в ближайшем будущем ситуация обещает только ухудшаться.