На рынке загородных новостроек Подмосковья стагнация

Анализ рынка недвижимости за этот год позволяет сделать вывод об упаднических тенденциях подмосковной загородной застройки, что не удивительно, учитывая для застройщиков обязательное вступление в СРО соответствующего профиля и выплату вступительного взноса.С начала 2014 года было возведено всего лишь 49 новых поселков. Основная масса из них – это комфорт и экономкласс. Средняя цена за сотку земли составила 167 тыс. руб. Эксперты утверждают, что подобное уменьшение объемов строительства связано с большим количеством нераспроданных построек прошлых лет. Цена на такое жилье ниже, а спрос, соответственно, выше.

Сегодня мало внимания при выборе недвижимости уделяется стилевым решениям, а больше – практичности. По-прежнему важным фактором остается инфраструктура, транспортная развязка и социальный сектор поселков. Хотя покупатели в последнее время предпочитают более демократичные варианты загородного жилья. В связи с этим застройщикам часто приходится идти на снижение стоимости коттеджа. По мнению специалистов, улучшения ситуации на рынке загородных новостроек Московской области в начале следующего года не ожидается.