Новости

Анализ ситуации на рынке недвижимости. Можно ли ее назвать критической? Эксперты назвали 10 признаков кризиса, по которым можно судить насколько ситуация в нашей стране плачевна.

Несмотря на то, близится конец года, строительство в Подмосковье идет полным ходом. По итогам 2014 года планируется ввести как минимум 8 млн кв. м недвижимости. Чуть меньше половины из этих объемов – жилые площади (3,3 млн кв. м). Социальной инфраструктуре отвели немалую долю – она составит 1/10 часть построек (800 тыс. кв. м). Остальные объемы займет коммерческая недвижимость: торговые объекты, производственные и складские помещения.

В 2015 году выставка MosBuild по традиции соберет самых ярких представителей рынка сетевой торговли DIY и строительно-отделочных материалов для обсуждения наиболее актуальных вопросов развития отрасли в рамках 4-го международного форума «Проблемы и перспективы развития рынка строительно-отделочных материалов и торговли DIY».

Специалисты отмечают снижение интереса у населения к покупкам бюджетной загородной недвижимости. За последний год объем сделок с недорогими дачами значительно упал. Это явление связано с нынешней экономической нестабильностью и внешнеполитической ситуацией.

Уже с 1 января 2016 года в силу вступят ряд изменений в Налоговый кодекс РФ. Они коснутся порядка налогообложения при продаже недвижимости. Так, НДФЛ теперь будет рассчитываться не по сумме, указанной в договоре, а по кадастровой стоимости жилья, помноженной на 0,7 (коэффициент).

В 2015 году выставка MosBuild по традиции соберет самых ярких представителей рынка сетевой торговли DIY и строительно-отделочных материалов для обсуждения наиболее актуальных вопросов развития отрасли в рамках 4-го международного форума «Проблемы и перспективы развития рынка строительно-отделочных материалов и торговли DIY».

31 Марта – 3 Апреля и 14 – 17 Апреля 2015 года в Москве, на территории ЦВК «Экспоцентр» пройдет 21 Международная строительная и интерьерная выставка MosBuild. Организаторы выставки MosBuild – Группа компаний ITE.

В сообщении подмосковного Минстройкомплекса говориться о том, что Градсовет Подмосковья призывают возводить инфраструктурные и социальные объекты исключительно на землях государственной и муниципальной собственности.

Законопроект о внесении ряда поправок в Градостроительный кодекс РФ уже утвержден Госдумой и передан в Совет Федерации. В первую очередь изменения коснутся строительного рынка, а точнее – борьбы с недобросовестными СРО. Будет разработан целый механизм, результатом которого должен стать «прозрачный» реестр саморегулируемых организаций.

Министр имущественных и земельных отношений Крыма Александр Городецкий подтвердил, что крымчанам не дадут спекулировать на участках, которые были получены в индивидуальное пользование, однако срок ограничений пока не определен: речь идет о 5 или 7 годах.

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень отчитался по поводу эффективной работы своей структуры в 2014 году. Его министерство подготовило 11 сводов правил, касающихся строительства и проектирования. Новые документы обеспечат свободу выбора технических решений и устранят большое количество проблемных моментов, касающихся экспертизы проектной документации. 

Стремительное падение рубля оживляюще подействовало на рынок жилья, что привело к росту спроса на квартиры и ипотеку. Это связано с тем, что многие покупатели воспринимают покупку недвижимости, как один из активов, который позволит сохранить деньги.

В результате двух отборочных этапов, голосования аудитории и работы жюри, призовые места на осенней премии Lesstroy Awards 2014 заняли 22 компании, 12 из них стали победителями.

Падение цен на нефть продолжается уже почти полгода, а анализ изменений, которые показывают нефтяные цены и стоимость российской недвижимости, демонстрируют, что данные показатели взаимосвязаны. Однако прямой зависимости между ними нет. Снижение цен на нефть частично оказывает влияние на цены на фоне ослабления курса рубля, что приводит к снижению и долларовых цен на жилье.

Эксперты рынка недвижимости Подмосковья утверждают, что в последнее время основной упор девелоперы сделали на строительство таунхаусов. Большинство поселков такого формата находится в пределах 20 км от МКАД, в том числе в Новой Москве. Одним из таких новых проектов является поселок таунхаусов в деревне Каменка. О его строительстве стало известно совсем недавно от пресс-службы Москомстройинвеста.

По данным аналитиков, за 2014 год рынок загородной недвижимости Подмосковья пополнился практически вдвое меньшим количеством поселков. В 2013 было 90 проектов, в нынешнем – только 49. Основной упор застройщики делают на участки без подряда (УБП) – 64% от общего числа новых проектов.

В ноябре 2014 года на предприятии «Плитспичпром», производящем малоэтажные деревянные дома под торговой маркой «Доминант», запущена собственная автоматизированная котельная. Ввод в эксплуатацию нового оборудования позволил локализировать процесс сушки древесины и снабдить сушильные камеры пиломатериалов тепловой энергией.

Госдума приняла поправки к Налоговому кодексу, которые меняют принципы взимания 13-процентного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) от продажи недвижимости, которые вступят в силу с 1 января 2016 года.

Примите участие со стендом в специализированной выставке «Загородный дом» в рамках Недели Строительства и Архитектуры международной выставки MosBuild 2015.

В октябре-ноябре на рынке подмосковной недвижимости появилось несколько новых проектов от компании «Родные земли». Покупателям предлагаются участки без подряда с хорошей транспортной доступностью и лояльной ценовой политикой. Они отличаются также экологичностью и удобной планировкой.