Новости

Большинство финансовых аналитиков считают, что Россию ожидает длительное колебание курса национальной валюты. По мнению экспертов, рубль будет нестабильным как минимум до тех пор, пока будут падать цены на нефть. В такой ситуации покупка земельного участка – лучший способ сохранить сбережения.

Правительством РФ был внесен законопроект в Госдуму, по которому земельный налог будет увеличен в 5 раз. Однако такая повышенная налоговая ставка будет взиматься только в том случае, если с момента покупки участка для индивидуального жилищного строительства дом не будет построен в течение 10 лет.

Эксперты рынка элитной загородной недвижимости подвели итоги 2014 года. Согласно результатам подсчетов, средняя цена дома с участком на первичном рынке равна $3,6 миллиона. Стоимость квадратного метра элитного жилья в среднем составляет $5 тысяч.

Управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», Владимир Яхонтов считает, что в следующем году количество качественного жилья значительно снизится. Проанализировав основные тенденции рынка недвижимости в 2014 году, Владимир Яхонтов выделил наиболее заметные тенденции.

По данным риелторов, с начала текущего года отмечался значительный рост спроса и предложения на рынке элитного загородного жилья. Однако уже в октябре темпы развития пошли на спад. Строительство новых поселков продолжается, но количество сделок значительно уменьшилось.

Обострение экологической ситуации в столице в конце осени привело к повышению спроса на загородную недвижимость. Более половины покупателей жилья делают выбор в пользу постоянного проживания за городом.

Сбербанк 22 декабря сообщил, что перестает принимать заявки на кредиты по таким программам как: «Строительство жилого дома», «Загородная недвижимость» и «Гараж». Банк также прекратил выдавать автокредиты.

В преддверии Нового года подмосковный рынок малоэтажного строительства традиционно изобилует выгодными предложениями. На этот раз большие скидки предлагают покупателям таунхаусов и коттеджей. Дисконты и бонусы застройщики предлагают самые разнообразные: снижение цен, подарки в виде бытовой техники, выгодные условия рассрочки, а также расчет по летнему курсу доллара.

Как сообщил гендиректор «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов, российские банки начисляют пени и штрафы по ипотечным кредитам даже при наличии у заемщика объективных причин для неуплаты.

По словам экспертов Департамента загородной недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость», на загородном рынке наблюдается небывалый спрос, причем спрос повысился даже на вторичное жилье, которое раньше мало кто покупал.

16 декабря Центробанк повысил ключевую ставку до 17 процентов. Такое решение было принято правительством, чтобы укрепить национальную валюту и избежать роста инфляции.В связи с повышением ключевой ставки ЦБ ставки российских банков по ипотечным кредитам тоже будут повышаться. Однако для тех, кто уже выплачивает ипотечный кредит на покупку земли или жилых домов, повышение ставки запрещено законом.

Административные барьеры в сфере строительства будут сведены к минимуму. Об этом заявил глава Минстроя Михаил Мень.

Одним из самых сложных моментов при строительстве загородного дома является правильное оборудование канализации в соответствии со всеми санитарно-гигиеническими требованиями. 

В материалах центра конъюнктурных исследований Института статических исследований и экономики знаний НИУ, сказано, что большинство строительных организаций в России обеспечены заказами в среднем на 6 месяцев. Показатели предыдущего квартала были на месяц больше прежнего.

Управляющая компания «Бражниково» сообщила о запуске предновогодней акции – продажа участков земли по курсу доллара, зафиксированному в июле текущего года (в пос. «Рузская усадьба» и «Рузские дачи»).

В случае принятия поправок к Гражданскому кодексу, предложенных министерством экономики РФ, жилые дома и земельные участки под ними можно будет объединять в объекты «сложной недвижимости». По мнению авторов законопроекта, это позволит упростить регистрацию и налогообложение таких комплексов.

Главным проектом, реализуемым в рамках «Стратегии комплексного развития предприятия»,является строительство завода ДСП, мощностью до 150 тыс. кубических метров готовой продукции в год. Открытие нового производства в ближайшие годы предусматривает не только увеличение объемов и номенклатуры выпуска древесностружечной плиты, но и организацию производства ламинированной ДСП. 

Подводя итоги 2014 года, московские власти с гордостью рапортуют о том, что практически все запланированные на этот период работы по строительству и вводу в эксплуатацию объектов столичного метрополитена были проведены и закончены в срок.  

Благодаря усилиям ряда крупных строительных компаний, одно из самых одиозных и элитный мест Москвы и Подмосковья, стремительно теряет свой статус и свою привлекательность у обеспеченных людей.

Замруководитель фракции «Справедливая Россия» Олег Нилов сообщил о том, что в Госдуму уже направлен запрос на рассмотрение законопроекта, который смог бы защитить граждан от увеличения ставок по ипотеке.