Новости

В 2015 году в силу вступит ряд изменений, касающиеся налогового законодательства для физических лиц, которые распространяются на объекты недвижимости. Об этом говорится в сообщении Федеральной налоговой службы.

Уже с этого года жители России будут платить налоги на имущество, рассчитанные по его кадастровой стоимости. Налогообложению подлежат жилые дома, гаражи, частные места на парковке, а также недостроенные объекты недвижимости.

Аналитики рынка российской недвижимости подвели итоги 2014 года. По их данным, в первом полугодии темпы продаж загородного жилья существенно возросли. Наибольшим спросом пользовались коттеджи и таунхаусы эконом и комфорт-класса. Стоимость этих объектов в среднем составляла 5-7 млн рублей.

На сайте известного агентства элитной недвижимости появилась информация о продаже роскошного особняка на Рублевке стоимостью $100 миллионов. Дом, расположенный в элитном коттеджном поселке Николино, просто потрясает своим великолепием: интерьер выполнен в стиле эпохи барокко и напоминает дворцы европейской знати XVI-XVII веков.

По данным риелторов, Волоколамское шоссе является одним из самых привлекательных направлений для желающих приобрести загородный дом. Основное преимущество этого района – хорошая экология (чистый воздух, наличие лесных массивов и близость Истринского водохранилища).

Несмотря на то, что банки ужесточили меры по выдаче ипотеки на строительство домов, этот сегмент рынка кредитования все еще остается востребованным среди покупателей загородной недвижимости. Большинство городских жителей не могут позволить себе приобрести готовый дом или участок с подрядом в пригороде, поэтому предпочитают строить жилье на участках без подряда.

Историю «Доминанта» общими усилиями мы начали писать в 2009 году и спустя несколько лет можем смело сказать – все получается именно так, как было задумано. С каждым новым годом мы совершенствуем качество предоставляемых услуг, при неизменно высоком качестве продукции.

В декабре 2014 года Министерство экономического развития РФ направило в Госдуму законопроект о повышении налога на незастроенные земли, предоставленные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Планируется, что налог вырастет в 5 раз в том случае, если в течение 10 лет с момента получения земли для ИЖС на участке не был построен жилой дом.

К концу года уровень спроса и предложения на рынке загородной аренды пошел на спад. По данным риелторов, в течение последних двух месяцев спрос на аренду домов в Подмосковье и Ленинградской области уменьшился на 10,8%, а предложение – на 37%.

Президент РФ Владимир Путин подписал поправки к Налоговому кодексу, регулирующие налогооблагаемый срок владения имуществом до получения льготы НДФЛ.

По данным строительных компаний, с начала осени количество заказов на постройку частных домов за городом выросло на 40%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, их стало больше на 30%. Жители столицы стремятся как можно скорее заключить сделки со строительными компаниями и зафиксировать цены на возведение жилых домов.

22 декабря Сбербанк повысил ставки и ужесточил правила получения ипотечных кредитов. Теперь ставка по кредиту на готовое жилье будет равна 14,5-15,5%, а на строящееся – 15-16%. Ставки по уже оформленным договорам Сбербанк повышать не будет.

По данным риэлтерских компаний, средний бюджет покупки загородного элитного жилья сократился во втором полугодии 2014 года в два раза по сравнению с первым. Так, в начале года этот показатель был равен $3-$3,5 миллиона, но уже к осени он снизился до $1,5-$2 миллионов.

По данным аналитиков, загородные дуплексы становятся все более доступным вариантом жилья для желающих переехать из столицы. Цены на них с каждым годом снижаются, поэтому для тех, кому покупка загородного коттеджа может оказаться не по карману, дуплекс – вполне приемлемый и экономичный вариант.

Администрация портала www.lesstroy.net поздравляет вас с наступающим Новым Годом!

По данным риелторов, во второй половине 2014 года предложение на рынке загородного элитного жилья выросло на 20-30% относительно аналогичного периода прошлого года. Больше всего жилых домов было выставлено на продажу в направлении Рублево-Успенского и Новорижского шоссе.

По данным статистики строительной компании «Нанокаркас», более трети покупателей земельных участков под строительство загородных домов интересуются возможностью получения ипотечного кредита. Ипотека на загородное жилье стала столь же востребованной, как и на городские квартиры. Это связано с тем, что большинство людей опасаются инфляции и хотят вложить деньги в строительство недвижимости уже сегодня.

В связи с неблагоприятной экономической ситуацией в стране, рынок загородной недвижимости переживает временное затишье. Начиная с сентября-октября текущего года, существенно снизилось количество сделок по покупке жилья в коттеджных поселках.

Недавно Госдума внесла поправки в Земельный и Гражданский кодексы, которые будут регулировать изъятие частных земельных участков для государственных нужд. Исходя из новых поправок, если не разрешен спор о компенсации, то землю все равно могут забрать в течение шести месяцев. Новый закон может вступить в силу уже в апреле следующего года.

Мособлдума приняла закон, регулирующий размер арендной платы за земли по программе «Усадьбы Подмосковья». Стоимость аренды приусадебных земель для инвесторов удалось сократить в несколько раз.