Цены на элитное загородное жилье Подмосковья по итогам 2014 года

Эксперты рынка элитной загородной недвижимости подвели итоги 2014 года. Согласно результатам подсчетов, средняя цена дома с участком на первичном рынке равна $3,6 миллиона. Стоимость квадратного метра элитного жилья в среднем составляет $5 тысяч. Естественно, это несколько дороже, чем обходятся покупателям деревянные коттеджи из клееного бруса в бизнес, и тем более эконом-классе.

Вторичный рынок элитной недвижимости в пригороде отличается большим спросом в сравнении с первичкой. Средняя цена дома с земельным участком составила $5 миллионов, а стоимость квадратного метра – $7 тысяч.

Наиболее востребованным оказалось жилье на Рублево-Успенском шоссе – сделок по продаже коттеджей в этом направлении было совершено больше половины от общего количества. На втором месте – Новорижское шоссе. Спрос на недвижимость в этом направлении достиг 17%.

Кроме того, средний бюджет покупки во втором полугодии 2014 года уменьшился почти в два раза по сравнению с первым. Также снизилось количество сделок на рынке загородной элитки. Многие инвесторы решили отложить покупку престижных жилых домов до лучших времен и предпочитали больше приобретать загородные дома, стоимостью от одного миллиона рублей, которые были наиболее востребованными.

Девелоперы вынуждены идти навстречу покупателям и предлагать существенные скидки.