Сколько стоит построить кирпичный дом в 2026 году
По 86 проектам 29 компаний в каталоге: от 1 825 000 ₽ до 12 768 000 ₽, чаще всего около 4 850 000 ₽; квадратный метр — около 25 352 ₽. Цены пересчитываются автоматически.
- Цена от
- 1 825 000 ₽
- Чаще всего
- 4 850 000 ₽
- половина проектов дешевле
- Цена до
- 12 768 000 ₽
- За м²
- 25 352 ₽
- типичная площадь 170 м²
Сколько стоят проекты
Сколько проектов в каждом ценовом диапазоне. Оранжевый столбик — где чаще всего: около 4 850 000 ₽.
- 50–2 млн
- 252–4 млн
- 224–6 млн
- 176–8 млн
- 88–10 млн
- 310–12 млн
- 612–14 млн
Цены по размерам
Чаще всего столько стоит проект такого размера. Нажмите на размер, чтобы открыть проекты.
По этажности
Чаще всего столько стоит проект, под столбиком — цена за м².
- 3,79 млн ₽1 этаж33 600 ₽/м²
- 5,17 млн ₽2 этажа25 288 ₽/м²
- 6,83 млн ₽3 этажа19 080 ₽/м²
Откуда цены
Цифры на странице — не наша оценка, а цены 86 проектов, которые строительные компании разместили в каталоге Лесстроя. Таблица пересчитывается сама, когда компании добавляют проекты и меняют цены, поэтому цены актуальны на 2026 год. Крайние значения (5% самых дешёвых и самых дорогих) отброшены, чтобы опечатки не искажали картину.
Что входит в цену проекта
Обычно — стены и крыша в комплектации, указанной в проекте: «домокомплект», «тёплый контур», «закрытый контур» или «под ключ». Фундамент, доставка, кровельное покрытие, окна, инженерные системы и отделка часто считаются отдельно — подробно в статье из чего складывается смета. Итог под ключ поможет оценить калькулятор стоимости.
Что влияет на цену
- фундамент: блочному дому нужна лента или плита — дороже свай;
- фасад: газобетон и пеноблоки требуют штукатурки или облицовки;
- армопояс и перемычки над проёмами — отдельная статья сметы.
- регион: в Москве и Петербурге работы дороже; доставка домокомплекта издалека добавляет к цене;
- сезон: зимой часть компаний даёт скидки на домокомплекты.
Вопросы и ответы
Сколько стоит построить кирпичный дом 10×10?
По проектам в каталоге Лесстроя — от 2 440 000 ₽ до 5 190 000 ₽, чаще всего около 2 900 000 ₽. Это цена в комплектации проекта (обычно стены и крыша); фундамент, доставку и отделку уточняйте у компании.
Сколько стоит построить кирпичный дом 8,4×10?
По проектам в каталоге Лесстроя — от 2 900 000 ₽ до 3 490 000 ₽, чаще всего около 3 050 000 ₽. Это цена в комплектации проекта (обычно стены и крыша); фундамент, доставку и отделку уточняйте у компании.
Сколько стоит квадратный метр: кирпичный дом?
Медиана по каталогу — 25 352 ₽ за м² общей площади в комплектации проекта. Под ключ с фундаментом, инженерией и отделкой выходит обычно в 1,8–2,8 раза дороже.
Что дешевле — одноэтажный или двухэтажный?
По каталогу медианная цена одноэтажных — 3 790 000 ₽, двухэтажных — 5 166 030 ₽. За квадратный метр двухэтажный обычно выгоднее: меньше фундамента и кровли на ту же площадь.