Сколько стоит построить дом из теплоблоков в 2026 году
По 30 проектам 4 компаний в каталоге: от 3 199 000 ₽ до 7 900 000 ₽, чаще всего около 5 470 000 ₽; квадратный метр — около 39 209 ₽. Цены пересчитываются автоматически.
- Цена от
- 3 199 000 ₽
- Чаще всего
- 5 470 000 ₽
- половина проектов дешевле
- Цена до
- 7 900 000 ₽
- За м²
- 39 209 ₽
- типичная площадь 149 м²
Сколько стоят проекты
Сколько проектов в каждом ценовом диапазоне. Оранжевый столбик — где чаще всего: около 5 470 000 ₽.
- 33–4 млн
- 54–5 млн
- 115–6 млн
- 86–7 млн
- 37–8 млн
По этажности
Чаще всего столько стоит проект, под столбиком — цена за м².
- 4,85 млн ₽1 этаж45 536 ₽/м²
- 5,65 млн ₽2 этажа38 924 ₽/м²
Откуда цены
Цифры на странице — не наша оценка, а цены 30 проектов, которые строительные компании разместили в каталоге Лесстроя. Таблица пересчитывается сама, когда компании добавляют проекты и меняют цены, поэтому цены актуальны на 2026 год. Крайние значения (5% самых дешёвых и самых дорогих) отброшены, чтобы опечатки не искажали картину.
Что входит в цену проекта
Обычно — стены и крыша в комплектации, указанной в проекте: «домокомплект», «тёплый контур», «закрытый контур» или «под ключ». Фундамент, доставка, кровельное покрытие, окна, инженерные системы и отделка часто считаются отдельно — подробно в статье из чего складывается смета. Итог под ключ поможет оценить калькулятор стоимости.
Что влияет на цену
- фундамент: блочному дому нужна лента или плита — дороже свай;
- фасад: газобетон и пеноблоки требуют штукатурки или облицовки;
- армопояс и перемычки над проёмами — отдельная статья сметы.
- регион: в Москве и Петербурге работы дороже; доставка домокомплекта издалека добавляет к цене;
- сезон: зимой часть компаний даёт скидки на домокомплекты.
Вопросы и ответы
Сколько стоит квадратный метр: дом из теплоблоков?
Медиана по каталогу — 39 209 ₽ за м² общей площади в комплектации проекта. Под ключ с фундаментом, инженерией и отделкой выходит обычно в 1,8–2,8 раза дороже.
Что дешевле — одноэтажный или двухэтажный?
По каталогу медианная цена одноэтажных — 4 850 000 ₽, двухэтажных — 5 650 000 ₽. За квадратный метр двухэтажный обычно выгоднее: меньше фундамента и кровли на ту же площадь.