Дом из профилированного бруса

Дом из бруса 8 на 8 с балконом (Проект ДМ-29)

Характеристики

Древесина: Сосна
Комплектация: Под ключ
Фундамент: Нет
Спальни: 3 спальни
Тип кровли: Двускатная (щипцовая)
Кровля: Ондулин
Стиль: Иное
Форма: Прямоугольные
Сушка: Естественная влажность

Входит в проект

Гидроизоляция фундамента
Двери входные
Внешняя отделка
Межэтажные перекрытия
Утепление
Двери межкомнатные
Внутренняя отделка
Доставка материалов
Огнебиозащита
Межкомнатные перегородки
Лестница межэтажная
Стеновой комплект
Гарантия
Окна

О проекте

«Дом из бруса 8 на 8 с балконом (Проект ДМ-29)» — двухэтажный дом из профилированного бруса размером 8×8 м, общая площадь 112 м². Площадь больше пятна застройки — за счёт второго этажа или мансарды. В планировке: 3 спальни.

Древесина — сосна, сушка — естественная влажность. Стены из бруса: из бруса естественной влажности дом садится 3–5% по высоте и требует выстойки 6–12 месяцев до отделки; клееный или камерной сушки садится на 1–2%, отделку можно начинать сразу.

Цена и комплектация

Цена строительства — от 766 200 ₽, около 6 841 ₽ за м². Это на 43% дешевле типичной цены в разделе «Дома из профилированного бруса» (12 015 ₽ за м²) — уточните, что входит в комплектацию. Комплектация: под ключ. Фундамент, доставка и инженерные системы часто считаются отдельно — попросите смету под ваш участок. В проект входит: гидроизоляция фундамента, двери входные, внешняя отделка, межэтажные перекрытия, утепление, двери межкомнатные, внутренняя отделка, доставка материалов, огнебиозащита, межкомнатные перегородки, лестница межэтажная, стеновой комплект, гарантия, окна.

Вопросы и ответы

Сколько стоит построить дом из профилированного бруса «Дом из бруса 8 на 8 с балконом (Проект ДМ-29)»?

От 766 200 ₽ в указанной комплектации. Итог зависит от фундамента, доставки до участка и отделки — точную смету даст СК Древо.

Какой фундамент нужен для этого дома?

Для дома из бруса обычно хватает свай (винтовых или буронабивных) с ростверком; на пучинистых грунтах — утеплённая плита.

Описание

Материал капитальных стен и перегородок

Капитальные стены дома - брус профилированный, массив хвойных пород, брус естественной влажности
Высота сруба - 18 венцов (2.4м), без учета венцов основания
Перегородки первого этажа - брус профилированный, сечением 90х140мм, брус естественной влажности
Перегородки второго этажа – каркасные, обшиты «евровагонкой», перегородки утепляются минеральной ватой – 50мм
Венцы сруба собираются на металлические нагели (гвоздь 200мм)
Между венцами капитальных стен прокладывается межвенцовый льно-джутовый утеплитель
Рубка углов сруба выполняется в "теплый угол".

Силовые конструкции

Читать полностью

Основание дома выполняется из бруса 150х150мм в два ряда
Лаги пола выполняются из доски 50х150мм, шаг - 600мм
Потолочные (подстропильные) балки из доски 50х150мм, шаг - 600мм
Стропильная система выполняется из доски 40х100мм. Шаг ферм (стропил) - 600мм
Каркас фронтонов выполняется из доски 40х100мм
Черновой пол выполняется из обрезной доски 20мм.

Теплоизоляция

Пол и потолок дома утепляется рулонной минеральной ватой, толщиной – 100мм
Мансардный этаж по всему периметру утепляется рулонной минеральной ватой, толщиной – 100мм
"Технические зазоры на усадку" в оконных и дверных проемах, утепляются льно-джутовым уплотнителем.

Внутренняя отделка дома

Потолок первого этажа подшивается «евровагонкой», камерной сушки.
Мансардный этаж отделывается «евровагонкой», камерной сушки.
Для внутренней отделки используются финишные гвозди.
Сруб дома и брусовые перегородки изнутри не отделываются.
Оконные и дверные проемы отделываются наличником.
Пол первого и второго этажей - половая (шпунтованная) доска, толщиной 36мм, камерной сушки, монтируется на саморезы.
Углы комнат первого и второго этажа отделываются фигурным плинтусом хвойных пород.

Все отделочные материалы камерной сушки.

Наружная отделка дома

Стены сруба снаружи не отделываются.
Фронтоны обиваются «евровагонкой», камерной сушки.
Углы дома отделываются «евровагонкой», камерной сушки.
Софиты, карнизы подшиваются «евровагонкой», камерной сушки (шириной в 4 вагонки).

Отделка оконных и дверных проемов

Окна: деревянные двойного остекления, комплектуются фурнитурой, устанавливаются на петли.
Двери:
Входная дверь: металлическая, средней ценовой категории.
Межкомнатные: деревянные (филенчатые) устанавливаются на петли, фурнитурой не комплектуются.
Во все оконные и дверные проемы устанавливаются обсадные бруски «ройки».
Оконные и дверные проемы отделываются наличником.

Отделка террасы, если проект ее предусматривает

Потолок подшивается «евровагонкой», камерной сушки.
На пол стелется половая доска строганная «шпунт», толщиной 36мм, камерной сушки, монтируется на гвозди, полы монтируются с зазором 0,5см, через каждые две доски.
Перила - резные. Балясины - точеные.
Опорные столбы из строганного бруса.

Отделка лестницы

Первый этаж и мансарду соединяет одно(двух) маршевая лестница. На втором этаже устанавливается ограждение лестничного проема. Отделка лестницы и ограждения: перила резные, балясины точеные, стартовые столбы, ступени 40х240мм.

Кровельный материал

Кровля - «Ондулин», цвет выбирается заказчиком – красный, коричневый, зеленый.
Обрешетка крыши не сплошная, выполняется из обрезной доски 20 мм.
Под кровлю укладывается гидроизоляция (ветрозащита) - «Isospan АМ», или аналоги.

Другое

На мансарде и в перекрытиях пола и потолка прокладывается паро- гидроизоляционная мембраны «Isospan А, В» или аналоги.
Во фронтоны устанавливаются вентиляционные решетки.
Устанавливаются ступени у входа.