В России планируют ввести новый налог для застройщиков

В ближайшее время правительство РФ может ввести новый налог — сбор с девелоперов, планирующих строительство социальных, транспортных и других объектов недвижимости. Размер сбора будет зависеть от нескольких факторов и в некоторых случаях составит свыше 30 % от кадастровой стоимости земельного участка, используемого под застройку.

Соответствующий законопроект будет разрабатываться на основе предложений Московской области, следуя которым сельскохозяйственные земли за определенную плату можно перевести в другую категорию.

Как сообщил заместитель председателя правительства области А. Чупраков, оплата этого налога будет обязательной для физических и юридических лиц, являющихся владельцами земель, на территории которых будут возводиться коммерческие объекты. Уплата сбора должна производиться в течение месяца после получения разрешения на строительство.

Данная схема, по мнению чиновников, поможет решить проблему отсутствия денежных средств на развитие социальной инфраструктуры. Подобный сбор с 1 января 2014 года уже введен в столице. По решению Департамента городского имущества Москвы застройщики, переводящие землю в категорию «строительство», обязуются выплатить до 60% кадастровой стоимости участка.

В мэрии данный платеж был назван инфраструктурным сбором. Его размер принято определять в зависимости от плотности застройки: чем она ниже, тем меньшим будет процент сбора в столичный бюджет.

Как предупреждает mirmonolita.ru, решение о введении сбора с девелоперов РФ возымеет большое влияние на формирование окончательной стоимости квадратных метров недвижимости.