Возможности бюджета покупателей загородного жилья в Подмосковье

Содержание:


    Более половины потенциальных покупателей готовы потратить не более 5 миллионов рублей на загородный дом, таунхаус или дачу в Подмосковье, подсчитали аналитики онлайн-сервиса по продаже недвижимости ЦИАН.

    Как указывается в сообщении сервиса, около 36% клиентов, планирующих приобрести готовый загородный объект, обладают бюджетом не более 3 миллиона рублей. Доля тех, кто планирует потратить 4-5 миллионов рублей, достигает 28%.

    По состоянию на начало 2021 года на рынке недвижимости в Подмосковье, в секторе загородных объектов, к продаже активировано около 10500 коттеджей на территориях товариществ собственников индивидуального жилищного строительства. Из общего числа объектов недвижимости до 25% могут иметь начальную стоимость в пределах ₽5 млн. Учитывая количество домов со всеми оборудованными инженерными коммуникациями – подведенным электричеством, газопроводом, ГВС и ХВС, теплом и связью - коттеджей в продаже становится меньше и меньше – не более 10% от их общего числа на территориях товариществ собственников ИЖС. Ситуация складывается таким образом, что предложение и спрос не коррелируют друг с другом из-за низкой активности компаний-застройщиков.

    Выделить из собственного бюджета более ₽10 млн и потратить их на покупку загородного дома может себе позволить до 12% возможных будущих владельцев. И только 2% - доля покупателей с бюджетом более ₽20 млн. При этом подавляющее большинство недвижимости приходится на сектор готовых к эксплуатации домов (58%), а не земельного участка под застройку (42%).

    Жилье за городом с готовыми коммуникациями готовы купить около 49% клиентов, загородную дачу или садовый участок - 37%. Остальные 14% потенциальных владельцев недвижимости готовы обсудить покупку коттеджа или дома, но только в обозримом будущем.

    В январе-феврале 2021 года количество просмотров объявлений о продаже домов, коттеджей, дач и таунхаусов оказалось на 15% выше, чем в январе-феврале 2020 года, то есть до пандемии. Однако импульсивных покупок, как это было в прошлом году, больше нет. В сравнении с периодом самоизоляции текущий спрос на загородном рынке Подмосковья ниже в 2,1 раза, отмечается в релизе.

    Отзывы клиентов помогают улучшить качество услуг компании, а также получить обратную связь после проведения работ. Кроме того, отзывы помогают потенциальным заказчикам сделать выбор в пользу той или иной компании. На данный момент здесь нет ни одного отзыва, но вы можете оставить первое сообщение (не забудьте ознакомиться с правилами портала, указать номер договора, добавить фотографию и выбрать эмоциональный окрас вашего отзыва).