Каркасные дома 8×13 м с опцией «Цокольный этаж»
Размер 8×13 м
Площадь застройки — около 104 м²: дом для семьи: на первом этаже кухня-гостиная, спальня, санузел и котельная, на втором или мансарде — 2–3 спальни.
Стена длиннее 13 м из бруса или бревна набирается со стыками или из длинномера, а перекрытию нужна промежуточная опора — внутренняя стена или балка; уточните у компании, как это решено в проекте.
Цокольный этаж: плюсы и риски
Цокольный этаж даёт дополнительную площадь под котельную, гараж, баню или мастерскую без увеличения пятна застройки. Но это заглублённый фундамент, гидроизоляция, дренаж и утепление — дорого и требует изысканий: на участке с высокими грунтовыми водами цоколь может затапливать.
Вопросы и ответы
Можно ли сделать цокольный этаж на любом участке?
Нет: при высоких грунтовых водах и пучинистых грунтах цоколь дорог и рискован. Решение принимают по геологическим изысканиям участка.