Жилые дома с опцией «Цокольный этаж»

Цокольный этаж: плюсы и риски

Цокольный этаж даёт дополнительную площадь под котельную, гараж, баню или мастерскую без увеличения пятна застройки. Но это заглублённый фундамент, гидроизоляция, дренаж и утепление — дорого и требует изысканий: на участке с высокими грунтовыми водами цоколь может затапливать.

Цены и размеры

Проектов: 294
Цена от: 440 тыс. ₽
У половины — до: 2,2 млн ₽
За м² в среднем: 17 250 ₽

Вопросы и ответы

Можно ли сделать цокольный этаж на любом участке?

Нет: при высоких грунтовых водах и пучинистых грунтах цоколь дорог и рискован. Решение принимают по геологическим изысканиям участка.

Сколько стоят жилые дома с опцией «Цокольный этаж»?

На Лесстрое — 294 проекта от 83 компаний. Цены — от 440 тыс. ₽ до 9,6 млн ₽, у половины предложений — до 2,2 млн ₽. В среднем 17 250 ₽ за м² площади. Цена — за постройку в комплектации, указанной в проекте: фундамент, доставка и отделка часто считаются отдельно.

Какие размеры самые популярные?

Чаще всего встречаются 6×9 м, 6×6 м, 6×8 м, 8×8 м. Площадь у половины проектов — до 136 м².

Сколько компаний строят жилые дома с опцией «Цокольный этаж»?

83 компании размещают такие проекты на Лесстрое. Сравните отзывы заказчиков и построенные объекты, проверьте, нет ли компании в чёрном списке, — или отправьте одну заявку, и до 5 подходящих компаний предложат цену сами.