Сколько стоит построить панельный дом в 2026 году

По 475 проектам 46 компаний в каталоге: от 25 000 ₽ до 4 445 000 ₽, чаще всего около 1 620 000 ₽; квадратный метр — около 12 222 ₽. Цены пересчитываются автоматически.

Цена от: 25 000 ₽
Чаще всего: 1 620 000 ₽; половина проектов дешевле
Цена до: 4 445 000 ₽
За м²: 12 222 ₽; типичная площадь 119 м²

Смотреть проекты с ценами Рассчитать под ключ

Сколько стоят проекты

Сколько проектов в каждом ценовом диапазоне. Оранжевый столбик — где чаще всего: около 1 620 000 ₽.

950–1 млн
2091–2 млн
982–3 млн
403–4 млн
334–5 млн

Цены по размерам

Чаще всего столько стоит проект такого размера. Нажмите на размер, чтобы открыть проекты.

5×5 м3 проекта · 13 883 ₽/м²736 тыс. ₽
6×6 м5 проектов · 11 000 ₽/м²916 тыс. ₽
6×7 м8 проектов · 10 897 ₽/м²850 тыс. ₽
6×8 м10 проектов · 12 519 ₽/м²1,18 млн ₽
5×10 м3 проекта · 45 000 ₽/м²2,03 млн ₽
6×9 м8 проектов · 12 613 ₽/м²1,11 млн ₽
7×8 м9 проектов · 11 559 ₽/м²1,18 млн ₽
7,5×7,5 м3 проекта · 10 495 ₽/м²990 тыс. ₽
7×9 м7 проектов · 11 288 ₽/м²1,49 млн ₽
7,5×8,4 м3 проекта · 12 096 ₽/м²1,64 млн ₽
8×8 м10 проектов · 10 937 ₽/м²1,4 млн ₽
7,5×8,8 м5 проектов · 14 044 ₽/м²1,46 млн ₽
6×11 м3 проекта · 10 715 ₽/м²1,18 млн ₽
8×8,5 м4 проекта · 9 960 ₽/м²815 тыс. ₽
7×10 м3 проекта · 12 431 ₽/м²2,25 млн ₽
8×9 м11 проектов · 14 000 ₽/м²1,98 млн ₽
7,5×10 м10 проектов · 13 736 ₽/м²1,8 млн ₽
8,8×8,8 м3 проекта · 15 012 ₽/м²1,89 млн ₽
8×10 м12 проектов · 11 781 ₽/м²1,78 млн ₽
8,5×9,5 м3 проекта · 21 176 ₽/м²2,88 млн ₽
9×9 м3 проекта · 10 608 ₽/м²1,87 млн ₽
7×12 м3 проекта · 11 000 ₽/м²1,63 млн ₽
8,7×10 м3 проекта · 13 639 ₽/м²2,23 млн ₽
8×11 м3 проекта · 12 468 ₽/м²1,97 млн ₽
9×10 м13 проектов · 14 615 ₽/м²2,26 млн ₽
8×12 м7 проектов · 11 500 ₽/м²1,1 млн ₽
10×10 м11 проектов · 12 435 ₽/м²2,38 млн ₽
8,8×12,5 м3 проекта · 11 941 ₽/м²1,55 млн ₽
10×11 м6 проектов · 10 414 ₽/м²2,34 млн ₽
11×12 м5 проектов · 10 963 ₽/м²2,03 млн ₽
10×75 м4 проекта · 45 000 ₽/м²3,38 млн ₽

По этажности

Чаще всего столько стоит проект, под столбиком — цена за м².

1,41 млн ₽1 этаж14 727 ₽/м²
1,71 млн ₽2 этажа11 698 ₽/м²

По материалу

Цена квадратного метра — от доступных к дорогим.

Дома из SIP-панелейчаще всего 1,55 млн ₽11 722 ₽
Дома заводского изготовлениячаще всего 3,69 млн ₽35 000 ₽

Откуда цены

Цифры на странице — не наша оценка, а цены 475 проектов, которые строительные компании разместили в каталоге Лесстроя. Таблица пересчитывается сама, когда компании добавляют проекты и меняют цены, поэтому цены актуальны на 2026 год. Крайние значения (5% самых дешёвых и самых дорогих) отброшены, чтобы опечатки не искажали картину.

Что входит в цену проекта

Обычно — стены и крыша в комплектации, указанной в проекте: «домокомплект», «тёплый контур», «закрытый контур» или «под ключ». Фундамент, доставка, кровельное покрытие, окна, инженерные системы и отделка часто считаются отдельно — подробно в статье из чего складывается смета. Итог под ключ поможет оценить калькулятор стоимости.

Что влияет на цену

толщина утеплителя: 150 мм для средней полосы, 200 мм — для севера;
сушка доски каркаса: камерная (строганая) дороже, но каркас не ведёт;
заводской домокомплект или сборка на участке: заводской быстрее и точнее, но с доставкой крупных панелей.
регион: в Москве и Петербурге работы дороже; доставка домокомплекта издалека добавляет к цене;
сезон: зимой часть компаний даёт скидки на домокомплекты.

Вопросы и ответы

Сколько стоит построить панельный дом 9×10?

По проектам в каталоге Лесстроя — от 1 498 000 ₽ до 4 050 000 ₽, чаще всего около 2 264 508 ₽. Это цена в комплектации проекта (обычно стены и крыша); фундамент, доставку и отделку уточняйте у компании.

Сколько стоит построить панельный дом 8×10?

По проектам в каталоге Лесстроя — от 861 000 ₽ до 3 150 000 ₽, чаще всего около 1 782 073 ₽. Это цена в комплектации проекта (обычно стены и крыша); фундамент, доставку и отделку уточняйте у компании.

Сколько стоит построить панельный дом 8×9?

По проектам в каталоге Лесстроя — от 25 000 ₽ до 2 900 000 ₽, чаще всего около 1 980 000 ₽. Это цена в комплектации проекта (обычно стены и крыша); фундамент, доставку и отделку уточняйте у компании.

Сколько стоит построить панельный дом 10×10?

По проектам в каталоге Лесстроя — от 1 026 000 ₽ до 4 500 000 ₽, чаще всего около 2 375 047 ₽. Это цена в комплектации проекта (обычно стены и крыша); фундамент, доставку и отделку уточняйте у компании.

Сколько стоит построить панельный дом 6×8?

По проектам в каталоге Лесстроя — от 710 400 ₽ до 1 750 000 ₽, чаще всего около 1 184 370 ₽. Это цена в комплектации проекта (обычно стены и крыша); фундамент, доставку и отделку уточняйте у компании.

Сколько стоит квадратный метр: панельный дом?

Медиана по каталогу — 12 222 ₽ за м² общей площади в комплектации проекта. Под ключ с фундаментом, инженерией и отделкой выходит обычно в 1,8–2,8 раза дороже.

Что дешевле — одноэтажный или двухэтажный?

По каталогу медианная цена одноэтажных — 1 411 250 ₽, двухэтажных — 1 713 900 ₽. За квадратный метр двухэтажный обычно выгоднее: меньше фундамента и кровли на ту же площадь.