Сколько стоит построить монолитный дом в 2026 году
По 19 проектам 9 компаний в каталоге: от 1 197 000 ₽ до 23 000 000 ₽, чаще всего около 6 200 000 ₽; квадратный метр — около 24 845 ₽. Цены пересчитываются автоматически.
- Цена от
- 1 197 000 ₽
- Чаще всего
- 6 200 000 ₽
- Цена до
- 23 000 000 ₽
- За м²
- 24 845 ₽
По этажности
| Этажей | Чаще всего | За м² |
|---|---|---|
| 1 | 3 700 000 ₽ | 18 261 ₽ |
| 2 | 7 600 000 ₽ | 26 950 ₽ |
| 3 | 20 000 000 ₽ | 23 801 ₽ |
Откуда цены
Цифры на странице — не наша оценка, а цены 19 проектов, которые строительные компании разместили в каталоге Лесстроя. Таблица пересчитывается сама, когда компании добавляют проекты и меняют цены, поэтому цены актуальны на 2026 год. Крайние значения (5% самых дешёвых и самых дорогих) отброшены, чтобы опечатки не искажали картину.
Что входит в цену проекта
Обычно — стены и крыша в комплектации, указанной в проекте: «домокомплект», «тёплый контур», «закрытый контур» или «под ключ». Фундамент, доставка, кровельное покрытие, окна, инженерные системы и отделка часто считаются отдельно — подробно в статье из чего складывается смета. Итог под ключ поможет оценить калькулятор стоимости.
Что влияет на цену
- фундамент: блочному дому нужна лента или плита — дороже свай;
- фасад: газобетон и пеноблоки требуют штукатурки или облицовки;
- армопояс и перемычки над проёмами — отдельная статья сметы.
- регион: в Москве и Петербурге работы дороже; доставка домокомплекта издалека добавляет к цене;
- сезон: зимой часть компаний даёт скидки на домокомплекты.
Вопросы и ответы
Сколько стоит квадратный метр: монолитный дом?
Медиана по каталогу — 24 845 ₽ за м² общей площади в комплектации проекта. Под ключ с фундаментом, инженерией и отделкой выходит обычно в 1,8–2,8 раза дороже.
Что дешевле — одноэтажный или двухэтажный?
По каталогу медианная цена одноэтажных — 3 700 000 ₽, двухэтажных — 7 600 000 ₽. За квадратный метр двухэтажный обычно выгоднее: меньше фундамента и кровли на ту же площадь.