Сколько стоит построить комбинированный дом в 2026 году
По 83 проектам 30 компаний в каталоге: от 1 620 000 ₽ до 11 990 000 ₽, чаще всего около 4 311 200 ₽; квадратный метр — около 20 275 ₽. Цены пересчитываются автоматически.
- Цена от
- 1 620 000 ₽
- Чаще всего
- 4 311 200 ₽
- половина проектов дешевле
- Цена до
- 11 990 000 ₽
- За м²
- 20 275 ₽
- типичная площадь 198 м²
Сколько стоят проекты
Сколько проектов в каждом ценовом диапазоне. Оранжевый столбик — где чаще всего: около 4 311 200 ₽.
- 90–2 млн
- 282–4 млн
- 224–6 млн
- 116–8 млн
- 48–10 млн
- 910–12 млн
Цены по размерам
Чаще всего столько стоит проект такого размера. Нажмите на размер, чтобы открыть проекты.
- 11×12 м3 проекта · 26 750 ₽/м²6,25 млн ₽
По этажности
Чаще всего столько стоит проект, под столбиком — цена за м².
- 4,47 млн ₽1 этаж26 000 ₽/м²
- 4,22 млн ₽2 этажа19 246 ₽/м²
Откуда цены
Цифры на странице — не наша оценка, а цены 83 проектов, которые строительные компании разместили в каталоге Лесстроя. Таблица пересчитывается сама, когда компании добавляют проекты и меняют цены, поэтому цены актуальны на 2026 год. Крайние значения (5% самых дешёвых и самых дорогих) отброшены, чтобы опечатки не искажали картину.
Что входит в цену проекта
Обычно — стены и крыша в комплектации, указанной в проекте: «домокомплект», «тёплый контур», «закрытый контур» или «под ключ». Фундамент, доставка, кровельное покрытие, окна, инженерные системы и отделка часто считаются отдельно — подробно в статье из чего складывается смета. Итог под ключ поможет оценить калькулятор стоимости.
Что влияет на цену
- материал стен: каркас обычно дешевле бруса, клееный брус и рубленое бревно — дороже всего;
- этажность и форма: простой прямоугольник с двускатной кровлей дешевле на 15–25%;
- комплектация: «коробка» и «под ключ» отличаются в 2 раза и больше.
- регион: в Москве и Петербурге работы дороже; доставка домокомплекта издалека добавляет к цене;
- сезон: зимой часть компаний даёт скидки на домокомплекты.
Вопросы и ответы
Сколько стоит построить комбинированный дом 11×12?
По проектам в каталоге Лесстроя — от 5 350 000 ₽ до 11 990 000 ₽, чаще всего около 6 250 000 ₽. Это цена в комплектации проекта (обычно стены и крыша); фундамент, доставку и отделку уточняйте у компании.
Сколько стоит квадратный метр: комбинированный дом?
Медиана по каталогу — 20 275 ₽ за м² общей площади в комплектации проекта. Под ключ с фундаментом, инженерией и отделкой выходит обычно в 1,8–2,8 раза дороже.
Что дешевле — одноэтажный или двухэтажный?
По каталогу медианная цена одноэтажных — 4 465 000 ₽, двухэтажных — 4 224 800 ₽. За квадратный метр двухэтажный обычно выгоднее: меньше фундамента и кровли на ту же площадь.