Сколько стоит построить деревянный дом в 2026 году

По 7779 проектам 542 компаний в каталоге: от 437 942 ₽ до 6 079 000 ₽, чаще всего около 1 450 000 ₽; квадратный метр — около 13 136 ₽. Цены пересчитываются автоматически.

Цена от: 437 942 ₽
Чаще всего: 1 450 000 ₽
Цена до: 6 079 000 ₽
За м²: 13 136 ₽

Смотреть проекты с ценами Рассчитать под ключ

Цены по размерам

Размер	Проектов	Цена от	Чаще всего	За м²
3×4	3	181 200 ₽	181 390 ₽	17 765 ₽
4×4	7	67 500 ₽	363 000 ₽	22 688 ₽
3×6	3	306 000 ₽	510 000 ₽	22 538 ₽
4×5	29	175 000 ₽	365 000 ₽	11 324 ₽
4×5,5	3	223 891 ₽	555 587 ₽	13 890 ₽
4,5×5	4	207 173 ₽	264 200 ₽	11 907 ₽
4×6	42	212 000 ₽	388 600 ₽	11 667 ₽
5×5	20	265 000 ₽	405 600 ₽	13 080 ₽
4,5×6	4	335 000 ₽	495 000 ₽	16 576 ₽
5,4×5,4	6	277 599 ₽	363 200 ₽	12 475 ₽
5×6	25	312 000 ₽	468 000 ₽	12 321 ₽
5,5×5,5	3	357 800 ₽	1 608 000 ₽	37 147 ₽
5,6×5,6	3	190 000 ₽	253 000 ₽	8 347 ₽
4×8	4	210 000 ₽	477 000 ₽	14 906 ₽
5×7	18	288 700 ₽	715 000 ₽	16 020 ₽
5,5×6,5	3	467 284 ₽	574 000 ₽	18 691 ₽
6×6	416	300 000 ₽	567 000 ₽	10 278 ₽
5,5×7	6	529 000 ₽	1 205 000 ₽	15 449 ₽
6×6,5	3	429 000 ₽	570 000 ₽	11 176 ₽
5,5×7,3	3	497 000 ₽	530 000 ₽	8 030 ₽
5×8	10	345 000 ₽	740 000 ₽	10 920 ₽
5,5×7,5	4	440 000 ₽	1 165 000 ₽	15 329 ₽
6×7	114	385 000 ₽	623 000 ₽	9 857 ₽
5,4×8	3	453 447 ₽	644 000 ₽	10 922 ₽
5,5×8	9	610 000 ₽	1 016 553 ₽	13 554 ₽
5×9	5	590 000 ₽	648 000 ₽	18 000 ₽
6×7,5	35	439 998 ₽	740 000 ₽	11 159 ₽
6×8	462	386 000 ₽	742 000 ₽	9 716 ₽
6,2×7,8	3	511 720 ₽	1 187 346 ₽	14 608 ₽
6,5×7,5	5	385 000 ₽	1 080 000 ₽	13 402 ₽
7×7	103	464 000 ₽	853 000 ₽	11 216 ₽
5,5×9	5	626 000 ₽	668 000 ₽	11 653 ₽
5×10	3	487 200 ₽	862 904 ₽	7 504 ₽
6,6×7,6	3	313 600 ₽	2 380 000 ₽	28 000 ₽
6×8,5	15	226 000 ₽	910 000 ₽	11 667 ₽
6×8,6	6	765 000 ₽	842 000 ₽	18 026 ₽
6,8×7,6	3	480 000 ₽	1 585 000 ₽	17 611 ₽
6,5×8	5	429 327 ₽	690 000 ₽	7 753 ₽
7×7,5	11	395 223 ₽	1 090 000 ₽	11 720 ₽
6,6×8	5	973 728 ₽	2 138 000 ₽	25 217 ₽
6×9	336	460 000 ₽	896 000 ₽	10 255 ₽
5×11	3	1 530 200 ₽	4 675 000 ₽	85 000 ₽
6,2×9	3	1 328 910 ₽	1 423 950 ₽	15 068 ₽
7×8	230	495 000 ₽	937 000 ₽	11 366 ₽
7,5×7,5	8	709 448 ₽	1 000 000 ₽	9 990 ₽
6,4×8,9	5	745 000 ₽	836 000 ₽	11 943 ₽
7,1×8,1	5	893 000 ₽	1 055 000 ₽	14 452 ₽
6×9,7	4	3 750 000 ₽	3 896 000 ₽	70 836 ₽
7×8,4	3	742 000 ₽	1 553 255 ₽	15 379 ₽
7,2×8,2	6	500 000 ₽	1 403 000 ₽	16 314 ₽
7,6×7,8	3	614 000 ₽	2 190 000 ₽	20 857 ₽
7×8,5	18	470 000 ₽	865 000 ₽	10 026 ₽
6×10	40	532 400 ₽	935 000 ₽	15 212 ₽
7,5×8	35	456 000 ₽	1 026 000 ₽	10 373 ₽
6×10,5	3	536 000 ₽	536 000 ₽	8 500 ₽
7×9	303	528 800 ₽	1 207 000 ₽	11 708 ₽
7,5×8,5	8	450 193 ₽	665 000 ₽	9 521 ₽
8×8	353	515 000 ₽	1 100 000 ₽	11 313 ₽
7,2×8,9	3	584 950 ₽	751 125 ₽	6 647 ₽
7,2×9	5	759 000 ₽	1 076 000 ₽	9 791 ₽
7,3×9	5	847 000 ₽	952 000 ₽	10 697 ₽
6×11	5	710 000 ₽	966 000 ₽	12 385 ₽
7×9,5	9	1 102 000 ₽	1 392 000 ₽	16 448 ₽
6,8×9,8	3	1 267 000 ₽	1 342 000 ₽	13 198 ₽
8,2×8,2	10	752 275 ₽	1 938 875 ₽	17 916 ₽
7,5×9	30	534 000 ₽	1 052 000 ₽	11 963 ₽
7,3×9,3	7	1 266 000 ₽	1 509 561 ₽	15 890 ₽
8×8,5	25	743 000 ₽	1 269 000 ₽	11 497 ₽
7,8×8,8	3	950 000 ₽	2 059 420 ₽	18 951 ₽
7,8×9	3	910 000 ₽	2 168 430 ₽	20 228 ₽
7×10	83	625 000 ₽	1 268 000 ₽	11 397 ₽
8,2×8,6	12	797 000 ₽	1 436 000 ₽	15 202 ₽
8,4×8,4	5	982 000 ₽	1 239 000 ₽	9 605 ₽
7,9×9	3	770 000 ₽	957 000 ₽	16 492 ₽
7,5×9,5	9	526 000 ₽	1 200 000 ₽	10 909 ₽
6,5×11	4	745 000 ₽	1 010 000 ₽	9 266 ₽
6×12	13	520 000 ₽	878 000 ₽	8 143 ₽
8×9	338	590 000 ₽	1 320 000 ₽	11 875 ₽
8,5×8,5	9	742 150 ₽	1 839 000 ₽	15 853 ₽
8,1×9	7	925 000 ₽	1 665 000 ₽	14 642 ₽
7×10,5	4	735 000 ₽	959 000 ₽	13 048 ₽
8×9,2	7	1 090 000 ₽	1 775 000 ₽	13 550 ₽
8,2×9	4	1 178 500 ₽	1 417 500 ₽	11 820 ₽
8,5×8,7	3	469 200 ₽	979 000 ₽	11 000 ₽
8,6×8,6	3	1 040 000 ₽	1 105 000 ₽	9 412 ₽
8,3×9	3	195 851 ₽	348 777 ₽	5 566 ₽
7,5×10	15	577 000 ₽	1 050 000 ₽	9 686 ₽
8,2×9,2	3	787 000 ₽	1 132 000 ₽	12 490 ₽
8×9,5	25	600 000 ₽	1 400 000 ₽	15 823 ₽
8,5×9	29	750 000 ₽	1 399 000 ₽	12 049 ₽
7×11	26	352 600 ₽	1 286 000 ₽	11 449 ₽
6×13	3	1 522 300 ₽	1 900 200 ₽	14 845 ₽
8×9,8	3	720 000 ₽	2 219 000 ₽	16 939 ₽
7,7×10,2	3	2 862 000 ₽	3 244 825 ₽	35 303 ₽
7,5×10,5	7	510 000 ₽	1 408 000 ₽	15 000 ₽
8,2×9,6	3	1 310 370 ₽	1 746 360 ₽	16 609 ₽
8,4×9,4	3	1 303 030 ₽	2 653 728 ₽	21 061 ₽
8×10	3	3 082 000 ₽	3 274 000 ₽	28 181 ₽
8×10	233	680 000 ₽	1 380 000 ₽	11 824 ₽
7×11,5	3	1 167 000 ₽	1 950 000 ₽	17 727 ₽
8,4×9,6	4	666 500 ₽	1 604 790 ₽	24 212 ₽
8,5×9,5	12	805 000 ₽	1 596 000 ₽	14 253 ₽
9×9	253	627 600 ₽	1 498 000 ₽	11 309 ₽
8,8×9,3	5	1 637 000 ₽	1 856 000 ₽	9 518 ₽
7,5×11	7	1 200 000 ₽	1 890 000 ₽	16 040 ₽
7×12	14	635 000 ₽	1 286 000 ₽	9 471 ₽
8×10,5	18	950 000 ₽	1 754 000 ₽	13 640 ₽
8,5×10	9	2 168 000 ₽	2 640 000 ₽	19 170 ₽
9×9,5	28	575 000 ₽	1 559 000 ₽	12 065 ₽
8,6×10	3	1 194 179 ₽	3 800 000 ₽	48 963 ₽
9×9,6	6	573 500 ₽	1 120 000 ₽	12 095 ₽
8×11	82	697 000 ₽	1 596 000 ₽	12 605 ₽
9×9,8	3	1 268 000 ₽	2 480 000 ₽	23 846 ₽
8,5×10,5	7	890 000 ₽	1 749 000 ₽	11 469 ₽
9×10	160	780 000 ₽	1 714 000 ₽	11 959 ₽
9,5×9,5	17	726 900 ₽	2 043 000 ₽	14 751 ₽
7×13	6	1 852 000 ₽	2 467 000 ₽	17 000 ₽
9,1×10	3	960 200 ₽	2 270 000 ₽	27 150 ₽
9,5×9,6	5	2 012 000 ₽	2 481 000 ₽	14 981 ₽
8,7×10,5	3	1 602 000 ₽	2 619 500 ₽	15 500 ₽
8×11,5	9	357 102 ₽	1 120 000 ₽	9 597 ₽
9,6×9,6	3	1 990 000 ₽	2 401 000 ₽	28 789 ₽
9,5×9,8	3	1 777 300 ₽	2 290 000 ₽	31 284 ₽
8,5×11	3	1 028 000 ₽	1 800 000 ₽	14 687 ₽
9×10,5	19	1 054 000 ₽	1 951 611 ₽	13 817 ₽
9,5×10	24	820 000 ₽	1 870 000 ₽	13 222 ₽
8,2×11,6	5	1 564 000 ₽	1 780 000 ₽	10 349 ₽
9×10,6	6	866 000 ₽	2 120 499 ₽	13 359 ₽
7,8×12,3	6	1 236 954 ₽	1 517 000 ₽	13 545 ₽
8×12	82	680 000 ₽	1 546 759 ₽	13 698 ₽
9×10,7	3	1 220 000 ₽	2 550 000 ₽	28 219 ₽
8,5×11,5	3	900 000 ₽	1 805 500 ₽	14 500 ₽
9×11	103	960 000 ₽	1 950 000 ₽	15 433 ₽
9,3×10,7	3	1 270 000 ₽	1 693 700 ₽	10 927 ₽
8,9×11,2	6	1 309 000 ₽	1 448 000 ₽	16 471 ₽
7,5×13,3	5	1 303 000 ₽	1 827 000 ₽	13 841 ₽
9,5×10,5	8	1 046 850 ₽	2 471 657 ₽	19 642 ₽
8×12,5	8	872 000 ₽	1 672 000 ₽	16 720 ₽
10×10	91	808 000 ₽	2 070 000 ₽	14 194 ₽
8,2×12,2	3	2 077 900 ₽	2 200 000 ₽	22 023 ₽
9,5×10,7	4	2 037 406 ₽	2 276 000 ₽	13 776 ₽
9,8×10,4	3	890 000 ₽	1 562 292 ₽	10 373 ₽
8,5×12	5	750 000 ₽	1 624 000 ₽	10 552 ₽
9×11,5	10	785 000 ₽	1 495 000 ₽	12 326 ₽
8×13	9	633 000 ₽	1 950 000 ₽	16 129 ₽
9,5×11	15	1 300 000 ₽	1 750 000 ₽	13 161 ₽
7×15	3	1 459 278 ₽	4 000 000 ₽	30 674 ₽
10×10,5	15	530 010 ₽	1 900 000 ₽	11 269 ₽
8,5×12,5	3	1 270 000 ₽	2 283 000 ₽	13 121 ₽
9,7×11	4	1 905 000 ₽	2 140 856 ₽	13 523 ₽
9,4×11,4	3	1 475 000 ₽	1 670 000 ₽	19 532 ₽
9×12	101	707 500 ₽	1 913 000 ₽	14 979 ₽
9,5×11,5	9	760 000 ₽	2 875 000 ₽	17 077 ₽
10×11	97	787 000 ₽	2 122 000 ₽	15 455 ₽
10,5×10,5	5	858 000 ₽	2 950 000 ₽	18 438 ₽
8,5×13	4	1 403 000 ₽	2 727 900 ₽	19 970 ₽
8×14	15	1 337 998 ₽	1 820 000 ₽	18 020 ₽
9×12,5	12	1 302 000 ₽	1 841 000 ₽	12 041 ₽
9,5×11,9	3	2 407 000 ₽	7 195 000 ₽	40 788 ₽
9×12,6	3	539 900 ₽	1 121 482 ₽	6 528 ₽
9,5×12	9	2 367 000 ₽	4 022 950 ₽	27 125 ₽
10×11,5	6	2 114 235 ₽	3 526 000 ₽	22 319 ₽
9×13	46	835 000 ₽	1 950 000 ₽	14 201 ₽
9,3×12,6	4	1 620 000 ₽	2 247 000 ₽	12 921 ₽
10,8×11	3	65 000 ₽	3 050 000 ₽	23 106 ₽
9,5×12,6	4	3 525 900 ₽	4 450 000 ₽	27 134 ₽
8×15	8	939 100 ₽	1 430 000 ₽	8 947 ₽
10×12	88	1 014 000 ₽	2 131 000 ₽	13 630 ₽
10,4×11,6	4	1 238 000 ₽	2 655 400 ₽	15 300 ₽
10,5×11,5	8	931 776 ₽	2 140 000 ₽	15 263 ₽
11×11	32	1 206 666 ₽	2 350 000 ₽	16 739 ₽
9×13,5	3	1 500 000 ₽	1 672 000 ₽	9 238 ₽
10,9×11,2	3	1 500 000 ₽	2 272 075 ₽	18 229 ₽
9,7×12,7	6	1 079 000 ₽	2 047 000 ₽	12 482 ₽
10×12,5	5	1 775 000 ₽	6 228 000 ₽	31 502 ₽
11,2×11,2	4	1 458 000 ₽	1 860 000 ₽	8 145 ₽
9,4×13,4	4	578 200 ₽	1 796 026 ₽	10 074 ₽
9×14	12	920 000 ₽	2 919 400 ₽	18 333 ₽
10,5×12	8	1 350 000 ₽	2 096 000 ₽	12 752 ₽
11×11,5	7	1 597 000 ₽	2 650 000 ₽	20 000 ₽
10,2×12,5	3	1 978 000 ₽	2 077 000 ₽	10 750 ₽
8×16	5	1 390 000 ₽	1 980 000 ₽	13 262 ₽
9,7×13,2	3	1 708 000 ₽	3 825 000 ₽	18 389 ₽
10,8×12	5	2 315 000 ₽	3 800 000 ₽	21 975 ₽
11,2×11,6	4	1 355 000 ₽	1 480 000 ₽	8 692 ₽
10×13	37	857 000 ₽	2 450 000 ₽	15 331 ₽
9×14,5	3	1 335 000 ₽	2 195 000 ₽	11 929 ₽
11×12	63	1 035 000 ₽	2 475 000 ₽	16 408 ₽
9,5×14	3	2 527 000 ₽	5 535 000 ₽	34 854 ₽
11,3×11,9	3	770 000 ₽	1 587 269 ₽	14 449 ₽
9×15	7	1 836 000 ₽	3 000 000 ₽	17 501 ₽
11,5×11,8	3	1 704 179 ₽	1 918 240 ₽	11 088 ₽
10,5×13	6	798 000 ₽	2 550 000 ₽	12 905 ₽
11×12,5	8	1 251 000 ₽	2 600 000 ₽	14 328 ₽
11,5×12	5	1 793 485 ₽	2 604 360 ₽	12 690 ₽
10×14	34	925 000 ₽	2 121 000 ₽	16 377 ₽
11,7×12	5	2 163 831 ₽	3 541 590 ₽	16 316 ₽
9,3×15,2	3	3 822 840 ₽	3 937 640 ₽	20 050 ₽
9,5×15	6	401 800 ₽	1 496 250 ₽	10 500 ₽
11×13	39	1 445 000 ₽	3 400 000 ₽	21 963 ₽
11,5×12,5	6	1 018 716 ₽	1 838 032 ₽	9 253 ₽
8×18	3	1 668 000 ₽	1 728 000 ₽	10 692 ₽
9×16	4	781 000 ₽	2 400 000 ₽	10 435 ₽
12×12	42	1 117 000 ₽	2 254 000 ₽	14 897 ₽
10,5×14	5	781 500 ₽	1 965 000 ₽	10 508 ₽
11,5×13	4	790 000 ₽	1 194 000 ₽	9 476 ₽
10×15	18	1 790 000 ₽	3 000 000 ₽	18 779 ₽
12×12,5	3	1 991 000 ₽	3 032 000 ₽	19 947 ₽
10,8×14	3	2 457 000 ₽	3 780 000 ₽	19 315 ₽
11,8×13	3	1 327 000 ₽	2 600 000 ₽	20 800 ₽
11×14	31	803 600 ₽	2 422 000 ₽	12 150 ₽
12×13	52	1 175 000 ₽	2 230 000 ₽	14 240 ₽
10×16	11	1 206 000 ₽	3 625 000 ₽	15 500 ₽
10,2×16	4	2 016 000 ₽	2 270 000 ₽	18 016 ₽
11×15	14	1 506 514 ₽	3 132 100 ₽	19 823 ₽
12×14	37	922 000 ₽	2 700 000 ₽	17 841 ₽
12×14,1	3	680 000 ₽	2 064 992 ₽	17 103 ₽
13×13	16	769 000 ₽	2 763 635 ₽	19 500 ₽
10×17	5	3 240 000 ₽	3 617 900 ₽	19 567 ₽
13×13,5	3	1 237 603 ₽	2 660 000 ₽	10 462 ₽
11×16	7	1 400 000 ₽	4 680 000 ₽	22 000 ₽
12×15	23	1 750 900 ₽	4 267 549 ₽	20 379 ₽
13×14	19	1 460 000 ₽	3 658 000 ₽	16 470 ₽
12,6×14,7	6	2 490 372 ₽	2 765 000 ₽	16 648 ₽
11×17	6	2 138 000 ₽	2 528 647 ₽	15 135 ₽
10×19	3	1 642 830 ₽	3 293 000 ₽	21 953 ₽
12×16	14	1 080 000 ₽	2 605 900 ₽	11 686 ₽
12,5×15,5	6	2 945 000 ₽	4 553 000 ₽	20 885 ₽
13×15	12	1 940 000 ₽	4 450 000 ₽	18 542 ₽
14×14	9	2 750 000 ₽	4 789 000 ₽	20 774 ₽
11×18	4	2 880 000 ₽	4 553 000 ₽	16 739 ₽
12×17	9	2 907 700 ₽	5 306 238 ₽	18 530 ₽
13×16	9	1 008 000 ₽	4 530 000 ₽	17 956 ₽
14×15	15	1 350 000 ₽	6 092 000 ₽	21 507 ₽
12×18	3	3 400 000 ₽	3 943 985 ₽	21 204 ₽
13×17	4	1 245 000 ₽	2 390 000 ₽	9 409 ₽
14×16	10	1 467 500 ₽	2 544 000 ₽	16 000 ₽
15×15	5	3 744 000 ₽	8 200 000 ₽	33 884 ₽
14×17	3	2 500 000 ₽	4 671 816 ₽	16 927 ₽
12×20	4	2 215 000 ₽	2 307 000 ₽	8 023 ₽
15×16	8	2 832 698 ₽	5 820 230 ₽	20 936 ₽
15×17	7	2 847 660 ₽	9 490 000 ₽	28 671 ₽
15×18	4	3 302 000 ₽	6 500 000 ₽	16 498 ₽
17×18	4	2 700 000 ₽	4 495 000 ₽	13 706 ₽
15×22	6	2 305 700 ₽	3 975 000 ₽	9 395 ₽
18×19	3	2 328 000 ₽	3 628 630 ₽	11 705 ₽
17×21	3	8 615 693 ₽	9 065 710 ₽	20 761 ₽
7,8×93	5	1 421 000 ₽	1 619 000 ₽	12 952 ₽

По этажности

Этажей	Чаще всего	За м²
1	1 246 000 ₽	16 000 ₽
2	1 510 000 ₽	12 413 ₽
3	2 451 400 ₽	10 031 ₽
12	1 302 000 ₽	9 435 ₽

По материалу

Материал	Чаще всего	За м²
Дома из бруса	1 333 000 ₽	13 025 ₽
Дома из бревна	1 793 000 ₽	13 164 ₽
Дома из лафета	2 500 000 ₽	15 960 ₽

Откуда цены

Цифры на странице — не наша оценка, а цены 7779 проектов, которые строительные компании разместили в каталоге Лесстроя. Таблица пересчитывается сама, когда компании добавляют проекты и меняют цены, поэтому цены актуальны на 2026 год. Крайние значения (5% самых дешёвых и самых дорогих) отброшены, чтобы опечатки не искажали картину.

Что входит в цену проекта

Обычно — стены и крыша в комплектации, указанной в проекте: «домокомплект», «тёплый контур», «закрытый контур» или «под ключ». Фундамент, доставка, кровельное покрытие, окна, инженерные системы и отделка часто считаются отдельно — подробно в статье из чего складывается смета. Итог под ключ поможет оценить калькулятор стоимости.

Что влияет на цену

материал стен: каркас обычно дешевле бруса, клееный брус и рубленое бревно — дороже всего;
этажность и форма: простой прямоугольник с двускатной кровлей дешевле на 15–25%;
комплектация: «коробка» и «под ключ» отличаются в 2 раза и больше.
регион: в Москве и Петербурге работы дороже; доставка домокомплекта издалека добавляет к цене;
сезон: зимой часть компаний даёт скидки на домокомплекты.

Вопросы и ответы

Сколько стоит построить деревянный дом 6×8?

По проектам в каталоге Лесстроя — от 386 000 ₽ до 2 100 000 ₽, чаще всего около 742 000 ₽. Это цена в комплектации проекта (обычно стены и крыша); фундамент, доставку и отделку уточняйте у компании.

Сколько стоит построить деревянный дом 6×6?

По проектам в каталоге Лесстроя — от 300 000 ₽ до 1 291 730 ₽, чаще всего около 567 000 ₽. Это цена в комплектации проекта (обычно стены и крыша); фундамент, доставку и отделку уточняйте у компании.

Сколько стоит построить деревянный дом 8×8?

По проектам в каталоге Лесстроя — от 515 000 ₽ до 3 132 000 ₽, чаще всего около 1 100 000 ₽. Это цена в комплектации проекта (обычно стены и крыша); фундамент, доставку и отделку уточняйте у компании.

Сколько стоит построить деревянный дом 8×9?

По проектам в каталоге Лесстроя — от 590 000 ₽ до 3 537 000 ₽, чаще всего около 1 320 000 ₽. Это цена в комплектации проекта (обычно стены и крыша); фундамент, доставку и отделку уточняйте у компании.

Сколько стоит построить деревянный дом 6×9?

По проектам в каталоге Лесстроя — от 460 000 ₽ до 2 000 000 ₽, чаще всего около 896 000 ₽. Это цена в комплектации проекта (обычно стены и крыша); фундамент, доставку и отделку уточняйте у компании.

Сколько стоит квадратный метр: деревянный дом?

Медиана по каталогу — 13 136 ₽ за м² общей площади в комплектации проекта. Под ключ с фундаментом, инженерией и отделкой выходит обычно в 1,8–2,8 раза дороже.

Что дешевле — одноэтажный или двухэтажный?

По каталогу медианная цена одноэтажных — 1 246 000 ₽, двухэтажных — 1 510 000 ₽. За квадратный метр двухэтажный обычно выгоднее: меньше фундамента и кровли на ту же площадь.