Проекты домов, бань и других построек в Магаданской области
Что учесть при строительстве дома в Магаданской области: климат, грунты и местные материалы. Охотское побережье с ветрами и снегом и холодные внутренние районы на мерзлоте; короткий строительный сезон. Ниже — проекты компаний, которые строят в Магаданской области, с ценами и комплектацией.
Климат и толщина стен
Зима очень долгая и морозная, отопительный сезон — 9 месяцев и больше. Для дома постоянного проживания в Магаданской области обычно берут:
- дом из бруса — брус 200 мм с утеплением от 150 мм;
- дом из бревна — бревно от 32 см с утеплением;
- каркасный дом — каркас с 250–300 мм утеплителя;
- дом из газобетона — газобетон 400–500 мм с утеплением 100–150 мм.
Для дачи и сезонного проживания стены можно сделать тоньше, но пол, перекрытия и кровлю утепляют в любом случае.
Грунты и фундамент
Грунты многолетнемёрзлые. Мерзлота во внутренних районах, скальные грунты на побережье.
Дом ставят на сваи с проветриваемым подпольем, чтобы тепло дома не растапливало мерзлоту; фундамент проектируют только по изысканиям. Точный тип и глубину фундамента определяют по геологии участка — попросите компанию сделать изыскания или хотя бы шурфы.
Сейсмичность до 7–8 баллов.
Лес и материалы
Лиственница местной заготовки, остальное привозное.
Вопросы и ответы
Какой толщины нужны стены для дома в Магаданской области?
Для постоянного проживания: брус 200 мм с утеплением от 150 мм; бревно от 32 см с утеплением; каркас с 250–300 мм утеплителя; газобетон 400–500 мм с утеплением 100–150 мм.
Какой фундамент выбрать в Магаданской области?
Грунты многолетнемёрзлые. Дом ставят на сваи с проветриваемым подпольем, чтобы тепло дома не растапливало мерзлоту; фундамент проектируют только по изысканиям.
Нужно ли учитывать сейсмичность в Магаданской области?
Сейсмичность до 7–8 баллов.