ЛесстройВыбирай и строй

Из чего построить дом для постоянного проживания

· 4 мин чтения

Если вы решили перебраться из города на природу, перед вами встает два ключевых вопроса: выбор участка и постройка дома, где вам предстоит жить каждый день.

Из чего построить небольшой дом или коттедж для постоянного проживания? При выборе материала и технологии строительства важно в первую очередь определиться с характеристиками, обеспечивающими комфортное и безопасное проживание в любой сезон:

  • теплопроводность
  • износостойкость
  • прочность
  • пожаробезопасность
  • возможность создания здорового микроклимата (стабильная температура / влажность)

Дом для ПМЖ
Дом для ПМЖ

Также при выборе технологии надо учитывать:

  • бюджет на строительство
  • особенности грунта и требования к фундаменту
  • скорость строительства и необходимость усадки
  • возможность строительства по желаемому проекту
  • технологическая сложность (какие требуются компетенции для строительства по данной технологии)
  • объем дополнительных вложений (отделка, провод коммуникаций)
  • стоимость эксплуатации (в первую очередь, затраты на отопление)

Из чего выбирать?

Современный рынок частного домостроения каждый год поставляет все новые и новые технологии, зачастую под интересными маркетинговыми названиями, в которых простому обывателю (читай, заказчику дома, не являющемуся профессионалом отрасли) разобраться крайне сложно. Мы же рекомендуем стартовать с выбора группы материалов, обладающих родственными признаками, а потом уже углубляться в детали для выбора конкретной технологии.

Дом для ПМЖ
Дом для ПМЖ
Дом для ПМЖ

Итак, типы материалов:

1. Дерево: брус не профилированный, брус профилированный, брус клееный, брус вертикальный, брус двойной, мини-брус, лафет, бревно рубленое, бревно оцилиндрованное, бревно кело (сухостойная сосна).

2. Камень: кирпич, керамический блок, газобетон, газосиликат, пеноблок (легкобетонные, ячеистые блоки), теплоблок, керамический блок и т.д.

3. Монолитные: бетонные, велокс (бетонно-стружечные) с разными видами утеплителя.

4. Каркасные: каркасные, панельные, каркасно-щитовые дома с разными материалами каркаса и материалами обшивочных панелей. Эта категория самая запутанная, с многообразием возможных вариантов комбинации материалов и характеристик:

  • каркасы могут быть деревянные, металлические, с разной конфигурацией
  • панели чаще всего многослойные (сэндвич), они могут быть предсобранные на производстве (что минимизирует объем работ на участке), а могут поэтапно монтироваться на объекте
  • щитовые дома — самые простые, чаще всего оргалитовые, используются для домов с сезонным проживанием

Как сравнить?

Попробуем разложить все популярные типы материалов по требуемым характеристикам, используя самую простую шкалу оценки:

  • + хорошая характеристика по данному параметру
  • - плохая характеристика
  • +/- среднее значение

По всем параметрам принцип оценки одинаковый (т.е. если у материала низкая теплопроводность или низкая стоимость строительства, то будет стоять +, т.к. это хорошее значение, а наличие усадки будет отмечено -, т.к. это плохое значение).

Материал

Теплопроводность

Прочность

Износостойкость

Создание микроклимата

Экологичность

Пожаробезопасность

Скорость строительства

Усадка

Технологическая сложность

Возможность строительства по произвольному проекту

Требовательность к фундаменту

Стоимость строительства

Объем дополнительных затрат (утепление, отделка)

Стоимость эксплуатации
Дерево (кроме клееного бруса) + +/- +/- + + - - - +/- - + + +/- +/-
Клееный брус + +/- +/- + +/- - +/- + +/- - + - + +/-
Кирпич и керамический блок +/- + + + + + +/- + +/- + - - +/- +
Легкобетонные ячеистые блоки +/- + + +/- + + + +/- + + +/- +/- - +
Теплоблоки + + +/- - +/- + +/- +/- + + +/- +/- +/- +
Монолит + +/- + +/- +/- +/- + + - + +/- +/- +/- +
Каркас, каркас-панель +/- +/- +/- +/- +/- +/- +/- + +/- + + +/- +/- +
Каркас-щит - - - +/- +/- - + + + +/- + + - +/-

Указанные в обзоре характеристики имеют разный вес для каждого заказчика. Если самостоятельно их отсортировать, присвоив веса, а потом оценить по предложенному принципу, в шорт-лист попадут несколько технологий, подходящих лично для вас.

Очевидно, что фактор бюджета имеет повышенную важность на всех заказчиков. При его оценке важно учитывать все 3 параметра (стоимость строительства, дополнительные затраты и стоимость эксплуатации), а не только стоимость строительства.

Рассматривая материалы и технологии строительства домов для постоянного проживания, не подходят разве что каркасно-щитовые дома с высокой теплопроводностью, низкой прочностью и износостойкостью, а все остальные категории могут подойти при грамотном подборе соответствующих характеристик материала (например, диаметра бревна, размера блока газосиликата, толщины утеплителя в каркасном доме и т.д.).

По каждой из категорий материалов написано множество сравнительных тестов, технических статей и отзывов заказчиков, которые стоит изучить перед тем, как выбрать технологию и подрядчика.

Материалы по теме:
Сколько должен стоить кв.м дома из бревна
Сколько должен стоить кв.м дома из бруса
Выбираем проект дома для ПМЖ
Выбираем бытовку — начинаем строительство

Источник: lesstroy.net

Ещё статьи

Все →