Беседка из поликарбонатаПроекты домов, бань и других построек в Саха (Якутии)
Что учесть при строительстве дома в Саха (Якутии): климат, грунты и местные материалы. Самый холодный регион: морозы ниже −50 °C, стены и перекрытия утепляют на 250–300 мм и больше. Ниже — проекты компаний, которые строят в Саха (Якутии), с ценами и комплектацией.
Климат и толщина стен
Зима очень долгая и морозная, отопительный сезон — 9 месяцев и больше. Для дома постоянного проживания в Саха (Якутии) обычно берут:
- дом из бруса — брус 200 мм с утеплением от 150 мм;
- дом из бревна — бревно от 32 см с утеплением;
- каркасный дом — каркас с 250–300 мм утеплителя;
- дом из газобетона — газобетон 400–500 мм с утеплением 100–150 мм.
Для дачи и сезонного проживания стены можно сделать тоньше, но пол, перекрытия и кровлю утепляют в любом случае.
Грунты и фундамент
Грунты многолетнемёрзлые. Многолетняя мерзлота: дом ставят на сваи с проветриваемым подпольем, чтобы не растапливать грунт; изыскания обязательны.
Дом ставят на сваи с проветриваемым подпольем, чтобы тепло дома не растапливало мерзлоту; фундамент проектируют только по изысканиям. Точный тип и глубину фундамента определяют по геологии участка — попросите компанию сделать изыскания или хотя бы шурфы.
Юг республики — 7–8 баллов.
Лес и материалы
Лиственница местной заготовки — основной строительный материал.
Цены и размеры
- Проектов
- 31
- Цена от
- 500 тыс. ₽
- У половины — до
- 1,83 млн ₽
- За м² в среднем
- 24 590 ₽
Вопросы и ответы
Какой толщины нужны стены для дома в Саха (Якутии)?
Для постоянного проживания: брус 200 мм с утеплением от 150 мм; бревно от 32 см с утеплением; каркас с 250–300 мм утеплителя; газобетон 400–500 мм с утеплением 100–150 мм.
Какой фундамент выбрать в Саха (Якутии)?
Грунты многолетнемёрзлые. Дом ставят на сваи с проветриваемым подпольем, чтобы тепло дома не растапливало мерзлоту; фундамент проектируют только по изысканиям.
Нужно ли учитывать сейсмичность в Саха (Якутии)?
Юг республики — 7–8 баллов.
Сколько стоят проекты домов, бань и других построек в Саха (Якутии)?
На Лесстрое — 31 проект от 2 компаний. Цены — от 500 тыс. ₽ до 6,44 млн ₽, у половины предложений — до 1,83 млн ₽. В среднем 24 590 ₽ за м² площади. Цена — за постройку в комплектации, указанной в проекте: фундамент, доставка и отделка часто считаются отдельно.
Какие размеры самые популярные?
Чаще всего встречаются 7×8 м, 12×13 м, 7×9 м, 8×8 м. Площадь у половины проектов — до 106 м².
Сколько компаний строят проекты домов, бань и других построек в Саха (Якутии)?
2 компании размещают такие проекты на Лесстрое. Сравните отзывы заказчиков и построенные объекты, проверьте, нет ли компании в чёрном списке, — или отправьте одну заявку, и до 5 подходящих компаний предложат цену сами.
