За долги ЖКХ можно лишиться своего дома

По предварительным данным стало известно, что российское Министерство регионального развития готовит новые законодательные поправки, согласно которым должники жилищно-коммунального хозяйства по оплате услуг, вполне могут лишиться своего жилища. С проектом закона можно ознакомиться на официальном сайте ведомства России.

В данной ситуации право писать исковые заявления получат управляющие российскими многоквартирными домами компании, а также другие специальные организации, которые оплачивают обслуживание жилых зданий. При этом специальное постановление о выселении суд будет выдавать лишь в одном единственном случае: если у гражданина нет никакого иного ценного имущества, которое можно использовать для погашения долгов по ЖКХ, а сумма задолженности превышает 5% от средней рыночной стоимости жилья.

Жилая площадь, освобожденная таким образом, будет выставляться на аукционные торги. Ее стартовая цена составит не меньше 80% от экспертной независимой оценки. Оставшиеся после реализации квартиры и погашения долгов по ЖКХ денежные средства должны будут обязательно передать должнику. Если последний не имеет возможности купить себе новое жилье, он может воспользоваться своим правом и встать в очередь на социальное, предоставляемое бесплатно. А пока такие граждане ждут свою очередь, их будут размещать в маневренном фонде.

Помимо этого, Минрегион планирует ощутимо увеличить штрафные санкции для должников. Предлагается установить пеню в размере 1/170 от общей суммы долга за один день просрочки. Сегодня пеню взимают из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка, которая в настоящий момент составляет 8,25%.