Элитная подмосковная застройка будет дорожать

Эксперты «радуют» новыми прогнозами: по их мнению, цена элитной части загородной недвижимости, выставленной на продажу в 2013 г., будет стремительно возрастать. По утверждению знатоков недвижимости, стоимость элитных загородных объектов до конца года вырастет, минимум, на 5%.

Специалисты объясняют данную ситуацию тем, что в 2012 г. усредненная стоимость 1 кв. м такого жилья подскочила всего на 1% и остановилась на сумме около $4740. Это — достаточно низкий показатель для элитного сегмента рынка. Отчасти, данное явление связано с разнонаправленной политикой застройщиков. В то время, когда в одних поселках цены повышались, в соседних хозяева стремились побыстрее распродать все дома, в результате чего цены ощутимо снижались.

Самой большой популярностью в 2012 г. пользовались коттеджные поселки на расстоянии 11-25 км от МКАД, расположенные в Новорижском и Рублево-Успенском направлениях. Среди участков без подряда лучше всего продавались те, площадь которых насчитывала 40 соток. Объем продаж таких участков занял 35% в общем числе сделок.