Загородная недвижимость: итоги лета 2010

Вот и настала осень, значит, можно подвести первые итоги ушедшего лета. Аномальная жара в европейской части России значительно скорректировала спрос на загородную недвижимость. Так, например, в августе было продано на 30% элитного жилья меньше, чем в июле, а всего летом было продано около 300 объектов этого сегмента недвижимости, что на 15% меньше, чем весной. Ожидания роста сезонной активности на загородном рынке не оправдались.

Стоимость элитных объектов в августе осталась на прежнем уровне и составила около 130 тыс. рублей за кв. м для коттеджей и около 95 тыс. рублей за кв. м для таунхаусов.

Наибольший спрос в летние месяцы зафиксирован на участки без подряда. В некоторых посёлках было продано до 20 объектов за месяц. Стоимость сотки на таком участке составляет от 7 до 35 тысяч долларов. В 30-километровой зоне от МКАД количество участков без подряда значительно сокращается, в осенние месяцы прогнозируется рост спроса на них до 15-20%.