Каркасное строительство. Преимущества и недостатки

Существует несколько популярных и проверенных временем технологий строительства загородных домов, однако особое место среди них занимает каркасная технология, за которой многие эксперты видят будущее загородного рынка. Несмотря на все её преимущества, в нашей стране в отличие от Запада, она ещё не получила достойного места среди своих конкурентов.

Для начала определимся, что же такое каркасный дом? Каркасный дом — это конструкция, состоящая из балок и стоек, «скелет» которых обтянут стенами из нескольких слоёв лёгких строительных материалов с прослойками термоизоляции. Речь идёт о так называемых лёгких стальных тонкостенных конструкциях (ЛСТК), цементостружечных и ориентированно-стружечных плитах, гипсокартоне, фанере и других схожих по свойствам материалах. В свою очередь, в роли теплоизоляторов выступают в основном минеральная вата, пенополистерол или пенополиуретан. В плане облицовки, вариантов великое множество: это может быть и дерево, и минеральная штукатурка, и кирпич, а также всевозможные декоративные панели.

Среди очевидных преимуществ каркасной технологии — лёгкость конструкции (как следствие — экономия на доставке и фундаменте), быстрое время реализации, всесезонность работ, возможность обойтись без тяжёлой техники, отличный микроклимат (прохладно летом, тепло зимой). Кроме того, такой дом легко ремонтировать: для замены чего-либо достаточно вывернуть пару саморезов.

Среди основных недостатков строительства каркасных домов — его чувствительность к профессионализму рабочих. Здания по этой технологии возводить сложнее, нежели кирпичные, поэтому от уровня квалификации рабочих напрямую зависит благополучие вашего будущего дома. Кроме того, вам придётся следить за качеством поставляемых материалов, так как очевидно, что девелоперы всегда и на всём пытаются экономить. Такая экономия чревата деформациями каркаса, ухудшением теплоизоляционных свойств и другими дефектами. Стоит отметить, что срок службы таких домов относительно невелик (50-100 лет), поэтому вашим внукам он может и не достаться.