Украина: в 2016 году меры по налогообложению на недвижимость ужесточатся

На Украине в 2015 году налог на недвижимость заплатили около 1% населения, это сообщила Государственная Фискальная служба. Благодаря введению более низкой налоговой льготы в 2016 году планируется получить в бюджет в десятки раз больше.

Первые изменения начались в 2011 году с введения налога на недвижимость с жилой площади, продолжились в 2014 году — введением налога на недвижимость с общей площади (льготы продолжали действовать), в 2015 году — повышением предельной налоговой ставки с 1% до 2% от минимальной заработной платы за 1 кв.м и передачи функции регулирования налоговой ставки советам местного самоуправления. Теперь же Министерство финансов Украины планирует взимать налог со всех квартир и жилых домов независимо от площади.

В налоговый кодекс предполагается внести отдельный налог «на роскошь» — он будет составлять фиксированную ставку для больших по площади квартир (больше 300 кв.м) и домов (больше 500 кв.м), которая составит 25 000 гривен. Для меньших площадей Минфин Украины предлагает определять ставку налога местным советам в пределах от 0 до 3% от минимальной заработной платы за 1 кв.м.

Нотариусы и риелторы советуют сразу выделять долю собственности всем членам семьи, чтобы можно было минимизировать расходы на налогообложение недвижимости, так как ожидается, что налоговые льготы по площадям будут ужиматься.