В регионах растет спрос на участки без подряда

Большинство обзоров рынка загородной недвижимости опирается на московские тенденции. Однако региональные рынки иначе реагируют на текущее экономическое состояние страны.

Региональные покупатели не стремятся купить готовый дом. Ведущее положение занимает продажа участков земли без централизованного подряда. Именно этот фактор исключил перепроизводство, характерное сейчас для рынка новостроек в городской черте и оставил спрос на достаточно стабильном уровне, без явной стагнации. Довольно низкая кредитоспособность среднего класса, лидирующего застройщика в регионах, объясняет то, что основная доля нынешних строительных объектов — эконом-класса.

Решающим фактором выбора места застройки, при прочих равных критериях, становится транспортная доступность к благам цивилизации — к большому городу. Выкупаются не только участки с полноценным инженерным обеспечением, но и с одним лишь энергоснабжением. Современные технологии позволяют выполнить индивидуальное водоснабжение, отопление и канализацию. Это обеспечивает минимизацию будущих эксплуатационных расходов на построенный дом.

Материалы по теме:

Растет спрос на недорогие дома и участки
Наличные деньги в кризис — выгодное вложение в недвижимость