Подмосковье выполнило план 2015 по сдаче усадеб в аренду

По данным министерства имущественных отношений Московской области, 24 декабря выполнен годовой план по сдаче подмосковных усадеб в льготную аренду. Завершающим пунктом плана усадьба «Любаново» в Наро-Фоминском районе. Здание площадью 744,3 кв.м получила компания ООО «Проектная группа «Куолити солюшнз» за 417000 рублей в год. Таким образом, за 2015 год сдано 10 объектов, а всего с конца 2013 года сдано в аренду уже 26 усадеб: 13 областных и 13 муниципальных.

Инициатором программы «Усадьбы Подмосковья» выступил губернатор Московской области Андрей Воробьев. Цель программы — привлечение частных инвестиций для развития единого культурного пространства Московской области и сохранения объектов культурного наследия, поскольку бюджетного финансирования не достаточно для проведения полного комплекса работ.

Подобных примеров уже много в Европе, когда древние замки становятся местами паломничества тысяч туристов. Всего в Московской области 320 усадеб, из которых 10 находятся в собственности Москвы, 47 в собственности области и 56 муниципальных.

Для привлечения внимания инвесторов готовятся паспорта объектов культурного наследия с техническими характеристиками, местоположением, историческими снимками, описанием исторической и архитектурной ценности. После чего объявляются торги на аукционе.

Согласно постановлению «Об утверждении порядка установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности Московской области» от 13 мая 2013 года за № 297/17, инвестор может получить любую из представленных усадеб в аренду на 49 лет при ежегодной плате в 1 рубль за квадратный метр. Но при выполнении ряда условий:

• проведение реставрационных работ
• завершение реставрационных работ не позднее 7 лет с момента заключения договора аренды
• обеспечение доступа к памятнику архитектуры всем желающим

Оценить первые результаты программы можно уже сейчас — усадьба В. И. Аигина в Пушкинском районе открыла двери для посетителей. Группа компаний ASG выполнила работы за 2 года. На восстановление главного дома, флигеля и конюшен, по предварительным оценками, ушло порядка 250 миллионов рублей.

Если внешний вид загородного дома играет для вас не менее важную роль, чем его функциональность, предлагаем ознакомиться с выбором проектов домов по стилям — русский стиль, модерн, шале или прованс к вашим услугам.