Банки снижают ипотечные ставки для загородной недвижимости

В качестве альтернативы классическому кредитованию загородного жилья, многие банки начали предлагать собственные ипотечные программы под залог существующей недвижимости. В этом случае, максимальная сумма кредита может составлять от 50% до 70% от оценочной стоимости залога (квартиры, коттеджа и прочего). По информации от аналитиков центра «Миэль-Загородная недвижимость», в этом случае минимальные значения процентных ставок могут достигать 15,75% годовых.

«Ранее многие банки отказались от кредитования загородного жилья из-за кризиса. В частности, речь идет о «РосЕвроБанке»,«ВТБ24»,«Банке Москвы» и «Промсвязьбанке» – они свернули ипотеку в конце 2014 года и еще не восстановилиее, тогда как банки «Возрождение» и «АК БАРС Банк» уже смягчаютсвои условия на приобретение готовых объектов. Иные финучреждения не прекращали свою деятельность, а обошлись заградительными ипотечными ставками – как в случае со «Связь-Банком» и минимальными 18% годовых или группой из «Нордеа Банка», «ЮниКредит Банка» и «Газпромбанка», что поддерживали лишь проекты, построенные с их долевым участием, – комментирует Людмила Цветкова, финдиректор «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».

В сложившийся ситуации, эффективные решения предлагает «Сбербанк» и «Татфондбанк», первый предоставляет кредиты на покупку индивидуальных коттеджей на рынке вторичной недвижимости, тогда как второй – предлагает ипотеку как на участки, так и на объекты незавершённого строительства или готовые дома. Процентные ставки начинаются с 14,5% и 17,49% соответственно, максимальный срок программы составляет 25 лет.

Купить коттедж по программе ипотечного кредитования реально даже в нынешних условиях. Подберите наиболее выгодное предложение по строительству в вашем регионе у нас на сайте.