Москвичам стоит опасаться приостановки загородного строительства

В условиях кризиса покупатели подмосковного жилья опасаются банкротства застройщиков и заморозки проектов. Эксперты считают, что сейчас на загородном рынке приостановки строительства не наблюдается, однако в ближайшем будущем многие компании столкнутся с трудностями и могут не завершить начатые объекты. При этом качество возводимых домов может значительно снизиться, как сообщает управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», Владимир Яхонтов.

Причин, почему компании могут не завершить свою работу несколько:

- повышение ставок приведет к росту стоимости кредитов для девелоперов;

- в связи с падением рубля, цены на стройматериалы могут вырасти на 30-35% уже к концу первого квартала 2015 года.

Для того, чтобы избежать подобных проблем, некоторые застройщики начинают переходить на новые материалы и технологии, котороые позволяют без потери качества возводить дома быстрее и с меньшими финансовыми затратами. Одной из таких технология является сборка каркасных строений с помощью перфорированного крепежного уголка, котрый может как закупаться готовым, так и изготавливаться под заказ для конкретного проекта.

Чтобы распознать возможный недострой, специалисты рекомендуют обращать внимание на наличие разрешительной документации на строительство жилых домов и репутацию застройщика. Предпочтение лучше отдать крупным компаниям, так как у них есть все шансы пережить кризис.

Если же возведение объекта идет медленно, необходимо уточнить причины, направив застройщику официальное письмо. Также стоит поинтересоваться, не попал ли проект в список «проблемных». Эта информация публикуется на сайте Министерства строительного комплекса Московской области. Кроме того, можно обратиться в Арбитражный суд и налоговую инспекцию, чтобы получить дополнительные сведения о возможном банкротстве или ликвидации компании.