Владельцы земель вблизи культурных объектов будут оплачивать экспертизу за свой счет

Конституционный суд Российской Федерации обязал собственников земель, находящихся в пределах охранных зон объектов культуры, самостоятельно финансировать Государственную историко-культурную экспертизу в случае проведения строительных работ.

Видимо теперь и некоторых хозяев подобных домов. затеявших основательную перестройку, возникнет вопрос о ее рентабельности, ведь по цене такая экспертиза обойдется дороже, чем купить камин в Екатеринбурге, Питере или даже Москве.

В прошлом году с жалобой в суд обратилась жительница Нижегородской области Ирина Харламова, чей жилой дом с участком расположен вблизи археологического памятника. Владелица объекта недвижимости пыталась оспорить конституционность положений закона, согласно которым она должна из своего кармана оплачивать охранные мероприятия при земляных работах и застройке своего участка.

Однако суд отказался удовлетворить заявление И. Харламовой и подтвердил обязанность собственников земель брать финансовые расходы на себя. В постановлении КС РФ отмечено, что владельцы участков должны оплачивать экспертизу при проведении любых хозяйственных работ, которые представляют потенциальную угрозу повреждения или уничтожения памятников.

В суде также заявили, что такие правовые нормы нельзя считать слишком строгими, так как их целью является сохранение историко-культурного фонда для настоящего и будущего поколений. Федеральным законом было также установлено новое требование обязательного включения в государственный кадастр и в Единый государственный реестр информацию о памятниках истории и культуры, находящихся на участке. Подробнее об этом нововведении читайте здесь.