Тенденции первичного и вторичного рынка недвижимости

По данным экспертов рынка недвижимости, за 2014 год было увеличено количество сделок на первичном рынке, причем сместился он в сторону более дешевого жилья. А предпочтения на вторичном рынке недвижимости остались без существенных изменений.

Первичный рынок недвижимости

Так как спрос на жилье сместился в сторону более дешевых предложений, то примерный бюджет покупки квартиры в старых границах Москвы составил от 8 до 15 млн. рублей. Было увеличено количество покупок, цена которых составляла 6-8 млн. рублей, так как многие предпочитали приобретать недвижимость на начальной стадии строительной готовности. Это объясняется тем, что покупатели желали сберечь как можно больше средств, чем потом заниматься перепродажей квартиры.

Если говорить о конкретных предпочтениях, то самыми популярными предложениями на первичном рынке были однокомнатные и двухкомнатные квартиры со средней площадью 38-45 кв. метров (однокомнатные) и 62-70 (двухкомнатные).

Вторичный рынок недвижимости

Здесь самыми популярными оказались квартиры, стоимость которых была 5-10 млн. рублей. При этом, наибольшей востребованностью пользовались квартиры площадью около 65 кв. метров. Как говорят эксперты, такая же тенденция наблюдалась и в прошлом году. А вот предпочтений в плане отделки и ремонта своих новоприобретений москвичи так же менять не стали. Основная масса предпочитает не бросаться в крайности и останавливать свой взгляд на вариантах средней ценовой категории от проверенных временнем производителей.

Помимо российских брендов, доказавших свою состоятельность и завоевавших рынок, популярностью пользуется итальянская и испанская плитка Gresmank, чешский и польский фаянс, немецкая сантехника, хотя в последнем случае даже большинство продавцов сходится в мнении, что весь товар им завозится из Китая.  Дорогой же эксклюзив типа кожанных полов и пробкового покрытия, а также вычурных гарнитуров и каменных столешниц магазинам в связи с отсутствием спроса пока пришлось отложить до лучших времен.