Дома в стародачных поселках столицы вдвое дороже рублевских особняков

Согласно проведенным исследованиям консалтинговой международной компанией Knight Frank, дома, которые имеют свою историю, стоят дороже, чем особняки на Рублевке. При этом, конечно, для элитных домов важным плюсом является строительство бассейнов, наличие большого участка и различных приусадебных построек, а также продуманный ландшафтный дизайн. Но даже в этом случае им сложно конкурировать с домом известного писателя или ученого.

Пионерами среди загородных домов в формате частной собственности стали домики в стародачных поселках исторических мест Лианозово, Строгино, Сокол. Здесь неповторимая природа и экология, а легендарная культурно-историческая ценность этих мест поистине неоценима.

Всего в зоне МКАД около двадцати загородных поселков и почти полторы тысячи домов, которые расположились в северной и западной части кольцевой дороги:

• - стародачные и исторические поселки (более 900 домовладений, что составляет до 65% данного сектора рынка);
• - коттеджные городки (около 30%);
• - поселки с неопределенным правовым форматом.

Самые дорогие дома – в стародачных поселках, где каждый дом окружен просторным участком и стоимость 1 кв. м доходит до 14,2 тысяч долларов, что более чем в два раза выше цены квадратного метра дома на Рублевском шоссе. Все ценовые рекорды бьют дома в Серебряном Бору и Соколе, их стоимость поднимается еще на 9-10 тысяч.