Экологичность жилья определяется в 95% случаев внешними факторами

В настоящее время москвичи все чаще отдают предпочтение «зеленому» строительству. Однако нередко подразумевают под ним экологичность исключительно самого жилища. На самом же деле на долю строительных материалов и других характеристик зданий приходится только 5% влияния (хотя и их стоит иметь в виду, проверять объект на наличие радиоактивности, фенола и т. д.). Остальные 95% – это внешние факторы.

Львиная доля в них (примерно 80% загрязнений, поступающих в жизненное пространство москвичей) принадлежит автомобильным выхлопам. Чтобы считать жилой проект в Московском регионе экологичным, его следует располагать минимум в десяти километрах от МКАД. Даже если автомобильный смог и проникает на эту территорию со стороны дорог, то концентрация его «вредности» – в сотни раз ниже, чем в самой столице.

На долю промышленных предприятий и мусорных полигонов в формировании экологии жилья приходится в настоящее время порядка 15% ото всех загрязнений. Агрессивные смеси с большим содержанием химии и биологически активных продуктов распространяются по окрестностям, причем на огромные расстояния, в основном через подземные воды. Особо крупное скопление таких загрязнений – на востоке Подмосковья.