Схемы обмана при покупке коттеджей зарубежом

На рынке заграничной недвижимости все чаще встречаются случаи мошенничества. Эта тенденция связана с увеличением спроса на загородные объекты и поиск наиболее дешевых предложений, коттеджей, где были качественно произведены отделочные работы, где стоит современная мебель и имеется вся необходимая бытовая техника. Из-за повышенного интереса к загородным домам, появляется все больше компаний-однодневок, похожих на те, которые существовали в девяностые в России. Одной из наиболее популярных схем мошенничества заключается в том, что агентства заманивают клиентов мизерными ценами на неплохие объекты, обещая долгую рассрочку без процента.

Обычно это аргументируется специальным предложением или срочностью. В соглашении указывается, что недвижимость свободна от прав третьих лиц. После этого заказчик вносит часть суммы (обычно это не менее тридцати процентов), но потом выясняется, что эта квартира либо уже продана, либо находится в залоге. Мошенники эксплуатируют пробелы в законах, позволяющие им пользоваться недвижимостью в свое удовольствие, если за нее внесена предоплата. До заключения договора купли-продажи, агентства исчезают.