«Новая» Москва не пользуется спросом у потенциальных покупателей загородной недвижимости

В соответствии с проведенными исследованиями загородного рынка, наименьшим спросом среди покупателей пользуется территория так называемой «новой» Москвы. Преимущественно, приобретаются либо объекты в старой черте города, либо же загородные объекты в отдалении от МКАДа. Спрос же на загородное жилье на присоединенных территориях остается очень низким. По мнению аналитиков, негативно на продажах отражаются такие факторы, как градостроительная неопределенность в развитии данных территорий, отсутствие какого-либо генерального плана застройки, активное строительство многоэтажек и упрощенный процесс изъятия территорий в государственных целях.

Больше всего страдает рынок элитной недвижимости. Сейчас в данном сегменте спрос отсутствует практически полностью. Вэконом и стандарт сегментах остаются востребованными малоэтажные объекты и таунхаусы. Падение спроса было зафиксировано еще в первой половине прошлого года. Тогда на территории «новой» Москвы практически перестали работать частные инвесторы. Аналитики утверждают, что даже в случае принятия Генплана, спрос на коттеджи останется низким.