В Подмосковье наблюдается рост предложений участков без подряда

В Московской области на 50% по сравнению с докризисным периодом выросло количество предложений земельных участков, на которых покупатель будет решать самостоятельно вопрос застройки. Ранее участки продавались при условии обязательного подряда.

В свое время эксперты заявляли о том, что участки без подряда в организованных поселках представляют собой на загородном рынке самый популярный товар. По сравнению с 2007 годом таких участков предлагается в три раза больше.

Как уже отмечалось, начиная с осени 2008 года, цены на коттеджное строительство упали почти на треть. При этом главной фигурой на загородном рынке стал частный покупатель. В прошлом году основной объем продаж приходился на крупные земельные участки, которые приобретались для реализации инвестиционных проектов. В данный момент на долю розничных продаж приходится от 75% до 80%.

Участники рынка сообщают, что сейчас в Московской области коттеджное строительство заморожено на 25-40% в тех коттеджных поселках, где осуществляются активные продажи. В настоящее время завершается строительство на тех объектов, которые до кризиса были почти готовы к сдаче.