В текущем году серьезного роста цен на элитную «загородку» не предвидится

Прошедший год был отмечен стабильностью цен и спроса на элитную загородную недвижимость, находящуюся в окрестностях столицы. Исходя из этого, эксперты предполагают, что и в текущем году рост цен в высокобюджетном сегменте подмосковного рынка составит не более 3-5 процентов.

Покупатели элитной «загородки» в 2013 году явно не баловали застройщиков своим вниманием. Основным спросом пользовались коттеджи в организованных поселках, расположенных по Новорижскому направлению, на расстоянии от 10 до 20 километров за МКАД. Средняя стоимость жилья в этом сегменте составила около 4530 долларов за один квадратный метр.

Ценовая политика девелоперов характеризовалась как незначительным повышением стоимости элитного жилья, так и снижением цен, с целью ускорения реализации некоторых объектов. Участки без подряда в подмосковных элитных поселках реализовывались преимущественно по цене 30-50 тысяч долларов за сотку. Около 32 процентов продаж составили земельные наделы площадью 30 соток.

По мнению аналитиков, сегодня никаких признаков кризисной ситуации в секторе продаж элитной подмосковной недвижимости не наблюдается. Если в мировой экономике в текущем году не случится никаких серьезных потрясений, рост цен на такие объекты останется незначительным.