Рынок подмосковной недвижимости оправляется от кризиса

Во второй половине 2013 года продажи подмосковной недвижимости показывали тенденцию к росту. Эксперты считают, что рынок постепенно оправляется от последствий кризиса 2008 года.

Активнее всего росло количество сделок в нижних ценовых сегментах. Продажи таунхаусов и квартир в малоэтажных комплексах составили около 60 процентов всего объема реализованного жилья. Довольно высоким оставался и спрос на земельные участки без подряда, хотя к концу года продажи в этом секторе начали падать.

Популярность высокобюджетных объектов держится на невысоком уровне. Сегодня обеспеченные покупатели загородной недвижимости перестали руководствоваться статусностью участков и домов. Предпочтения отдаются комфортабельным коттеджам с полной отделкой, расположенным в экологически благополучных районах Подмосковья. Наиболее проблемными с точки зрения ликвидности остаются крупные участки с домами классов «элит» и «премиум». Таких предложений на рынке немного, и продаются они только с большим дисконтом.

Географически «взоры» застройщиков и покупателей все чаще обращаются на восток и юго-восток области. В отличие от давно освоенных районов области, здесь еще сохранились участки с неплохой экологией, да и цена этих наделов пока держится на умеренном уровне.