Покупатели выбирают подмосковные коттеджи средней площади

По мнению экспертов, подмосковный рынок недвижимости за последний год оправился от последствий кризиса. Это сказалось и на повышении спроса на загородные коттеджи средней площади.

В период кризиса покупатели, желавшие приобрести загородное жилье, искали объекты минимальной площади. Самым большим спросом пользовались дома по 80-90 квадратных метров. В последнее время специалисты отмечают, что предпочтения будущих домовладельцев сместились в сторону коттеджей площадью 150-160 квадратных метров. При этом требования к размерам приусадебных участков также изменились в большую сторону. Кроме того, покупатели, в большинстве случаев, стали меньше экономить на качестве стройматериалов, используемых для возведения жилья. В прошедшем году около 80% объектов класса «эконом» были реализованы по цене до 13 миллионов рублей.

С увеличением числа продаж в сегменте малоэтажного жилья выросло количество покупателей загородной недвижимости, воспользовавшихся ипотекой. Этому способствует и тот факт, что на возведение таких жилых построек распространяется действие Федерального Закона № 214, который гарантирует защиту прав участников долевого строительства. По оценкам аналитиков, ссуды на покупку загородных квартир сегодня оформляют порядка 60% клиентов подмосковных застройщиков.