Подмосковное жилье элитного класса будет дешеветь

Падение спроса на элитные подмосковные особняки происходило в течение всего прошедшего года. Аналитики утверждают, что в наступившем году тенденция продолжится, вызвав дальнейшее уменьшение цен в этом сегменте рынка загородной недвижимости.

По мнению экспертов, снижение интереса к домовладениям класса «элит» связано с двумя особенностями современного спроса. С одной стороны, высокий статус жилья (серьезно повышающий стоимость объектов) все больше теряет позиции в списке приоритетов сегодняшних покупателей. Симпатии будущих домовладельцев смещаются в сторону построек, обладающих высокими потребительскими качествами: удобством, современным коммуникациями, достойными внешними данными. С другой стороны, ликвидность по-прежнему является одним из важнейших свойств жилья в глазах обеспеченных покупателей.

В результате, встречая на рынке одни и те же предложения элитных особняков, которые не реализуются долгое время, потенциальные покупатели обращают внимание на более успешные проекты, либо выжидают, надеясь на падение цен. Специалисты считают, что в наступившем году загородные особняки стоимостью от полутора до двух миллионов долларов могут потерять в цене порядка 20-25 процентов.