Богатые домовладельцы покидают свои дворцы на «Рублевке»

Сегодня жилищный рынок знаменитой «Рублевки» находится в застое. Нового строительства почти нет, как, впрочем, и активного спроса. Эксперты связывают падения популярности самого престижного района Подмосковья не только с бурной застройкой других направлений, но и с изменением приоритетов у традиционных «рублевских» жителей.

Почти треть жилых построек, расположенных вблизи Рублево-Успенского шоссе, выставлена на продажу, либо просто пустует. Строительство новых элитных поселков переместилось в районы Новорижского, Пятницкого и, частично, Минского шоссе. Отчасти это связано с тем, что обеспеченные покупатели по-прежнему предпочитают выбирать коттеджи, расположенные не далее 10-15 километров от МКАД, а именно эта зона «Рублевки» сильно страдает от транспортного коллапса.

Актуальна и другая причина застоя рынка: значительная часть «рублевских» фешенебельных особняков была построена около десяти лет назад, и эти сооружения успели «морально устареть»; проще говоря, выйти из моды. По данным девелоперов, сегодня престижными считаются не «дворцы» с башенками, а современные коттеджи в стиле «техно» или «хай-тек», оснащенные по последнему слову бытовой техники и обеспечивающие жильцам максимальный уровень комфорта. В последнее время участились случаи, когда владелец особняка на «Рублевке» выставляет его на продажу, и покупает современный коттедж с панорамным остеклением стен на «Новой Риге».