Перспективы развития рынка Подмосковной недвижимости в ближайшие годы

Рынок загородной недвижимости в нашей стране развивается в соответствии с западными тенденциями. Это касается и изменений в требованиях покупателей, и той корректировки, которую вносят в свои планы застройщики.

По мнению аналитиков, на ближайшие годы приоритетными направлениями деятельности девелоперов должны стать: - создание концептуальных объектов. Несмотря на относительную дороговизну, поселки, построенные в едином стиле и обеспеченные общественной инфраструктурой, являются наиболее привлекательными для клиентов, выбирающих место постоянного жительства. Сегодня доля таких объектов растет во всех сегментах рынка. По прогнозам, в ближайшие пять лет они составят около 20% всех строящихся поселков;

- трезвая оценка перспектив продаж участков без подряда. Приобретение «пустых» земельных наделов было выгодным делом в кризисные времена. В 2009 году такими предложениями интересовались около 80% клиентов. Сегодня спрос на участки без подряда идет на спад. По мнению экспертов, эта тенденция будет актуальной и в ближайшие годы. Поэтому застройщикам необходимо подумать о переводе части таких объектов в другие форматы;

- повышение экологичности поселков, выставленных на продажу. Мировая «мода» на здоровый образ жизни начинает «приживаться» и в нашей стране. Внимание покупателей все больше привлекают жилые поселки, возведенные с применением «зеленых» технологий. Ожидается, что девелоперы озаботятся выбором экологически чистых участков для застройки, а также вопросами сохранения природных объектов и постройки энергосберегающих домов;

- продажа жилья, полностью готового к эксплуатации. Западный стандарт покупки жилья, оснащенного всем необходимым, по душе многим нашим согражданам, и девелоперам стоит задуматься о способах его реализации;

- активное освоение сегмента «дальних дач». Хороших участков под застройку в ближнем Подмосковье осталось мало. Эксперты предсказывают бурное развитие коттеджного строительства в отдаленных от столицы районах области.